• Norbert 47519 számú kérdése
  • 2016-01-22

Tisztelt Ügyvéd Úr!
1 hónapja vásároltam egy tipikus budapesti belvárosi körgangos lakást. Az eladók 82m2-nek hirdették, az ingatlanbecsüs 74m2-nek mérte le, akkor ezzel nem foglalkoztam a lakás minden paramétere megfelelt nekem, így megvettem. Korábban ez egy 120m2-es lakás volt amiből egy szobát leválasztottak így lett mellettem egy garzon(4/a), és az én lakásom a 4-es szám. A napokban jutottam hozzá az alaprajzokhoz es meglepetéssel vettem észre hogy azokon az én lakásom 82m2-nek van feltüntetve, a valóságban viszont a garzon nagyobb kb. 8m2-el, egy fél szobányival. A szomszédok, közösképviselő szerint minimum 30 éve biztosan nem volt átépítés, a kitől én vásároltam és a jelenlegi szomszéd biztosan nem módosított a lakások méretén. Talán a korábbi tulajok egyeztek meg így de nem jelentették be,hivatalosan nem dokumentálták a változást.
1. Lehet-e nekem igényem a szóban forgó 8m2-re?
2. Ha nincs igényem, vagy megegyezem a szomszéddal, kell-e, érdemes-e ennyi idő után bejelenteni a változást?
3. Kinek a költsége?

Köszönöm válaszát!

Tisztelt Norbert!

1. Nem.
2. Igen.
3. Öné vagy az eladóé. Megjegyzem, hogy a szerződés kapcsán árleszállítási igénnyel léphet fel, amit akár bírósági úton is érvényesíthet.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: