Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvéd Úr!
2 évvel ezelőtt örökölt ingatlan tulajdonrészből amit idén értékesítek pénzráfordítással kb. 1,5M ft.-al drágábban vásárolnék lakóingatlant szintén 2018-ban, itt elvileg az eladáskor jövedelmem keletkezne ami után 15% szja-t kellene megfizetnem de mivel veszek egy másik lakást drágábban vagyonszerzési illeték fizetési kötelezettség is keletkezne.Van még ez a szabály hogy éven belül adok veszek akkor illetékmentes az ügylet,mit kell pontosan megfizetnem ilyenkor szja-t az örökölt drágábban eladott lakás után vagy a 4% illetéket az új lakás után vagy mindkettőt. Nyilatkoznom kell az adásvételi szerződésben hogy élni kívánok illetékkedvezménnyel az 1 éven belüli ügylet miatt amennyiben még van ez a szabály?
Válaszukat előre is köszönöm!