• Tünde 48384 számú kérdése
  • 2018-08-16

Tisztel Ügyvédi Iroda!

Segítségüket kérném ingatlanbejegyzéssel kapcsolatban!
Egy korábban zártkertnek minősülő telken felépítésre került kb.1996-ban épitési engedéllyel rendelkező faház. A tulajdoni lap szerint nem került bejelentésre a Földhivatalnál az épület. Építményadó is azóta van fizetve. Meglévő lakhatási engedéllyel.
Sajnos meg kell vállnunk a telektől, aminek eladása így nem tudom milyen akadályokba ütközhet.
Ez ügyben kérném tanácsukat, milyen lépéseket kell megtennünk!

Köszönettel: Tünde

Kedves Tünde!
Az eladásnak nincs akadálya, de megjegyzést engedjenek meg!

Az egyik, hogy nem lenne-e az eladás esélye - vagy az elérhető eladási ár - nagyobb ha az épület feltüntetését az ingatlan-nyilvántartásban elvégeznék.
A másik, hogy a zártkert eladás a földforgalmi törvény rendelkezései szerint történhet meg, ami némileg hosszabb és bonyolultabb eljárás, mint egy szokványos ingatlan értékesítés.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: