• Herta 48439 számú kérdése
  • 2018-10-08

Tisztelt Cím,
Tanácsukat szeretném kérni.
Tervezem egy Piliscsabai ház megvásárlását, mely jelenleg belterület, hétvégi ház, udvarként van bejegyezve a tulajdonlapra.
Azt szeretném megkérdezni, hogy mire érdemes figyelni? Milyen jogszabályok, áfaszabályok vonatkoznak rá? Át lehet-e/érdemes-e átminősíteni lakóházzá? Ha igen, annak mi a menete?
Esetleg,ha tudnak olyan oldalt javasolni, ahol részletes leírást találok ezzel kapcsolatban, azt is szívesen fogadom.
Válaszukat előre is köszönöm.

Kedves Helga!

Javaslom elolvasni az ingatlanjog.hu archívumában az ügyvédi közreműködés rovatban írt legutóbbi válaszomat, mert az Ön esetében is több (rész) választ fog adni.

Az átminősítés kapcsán még a vásárlás előtt érdemes lenne tájékoztatást kérni a helyi építési hatóságtól arról, hogy lehetséges-e az átminősítés és annak milyen feltételei vannak.

ÁFA-szabályokat nem feltétlenül kell vizsgálni, ha természetes személy az eladó, úgy az nem játszik szerepet.
Az illeték mértéke a vételár 4 %-a, ezzel kapcsolatban - mivel nem lakóházról van szó - kedvezményre nem lesz jogosult.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: