Tisztelt Szakértő!
Ősz elején adásveteli szerződést írtunk alá a férjemmel egy még épülőfélben lévő társasházi lakásra. Csokot és támogatott lakáshitelt igényeltünk az ingatlan megvásárolásához, amire már aláírtuk a bankkal a szerződéseket, illetve az ingatlan vételárának kb 28%-át önerőként már átadtuk, a földhivatalban márciusig széljegyen szereplünk. Az adásvételi szerződésben az szerepel, hogy a kivitelezőnek év végéig be kell adnia a használatabvételi engedélyhez való kérelmet. Ez nem fog megtörténni a határidőre. A kivitelező most azt szeretné, hogy egy újrakalkulált árral módosítsuk az adásvételi szerződést, illetve új dátumokat írjunk bele. Ellenkező esetben, felmondja a szerződést, megkapjuk a már kifizetett összeget plusz a foglaló összegét. A szerződésben jelenleg az szerepel, hogy a szerződést felmondani csak a bank hozzájárulásával lehet.
A kérdés az lenne, hogy amennyiben ő év végén szerződést szeg azzal, hogy nem szerzi meg a használatbavételi engedélyt, és mi bepereljük, az ingatlanra kerül-e perfeljegyzés a földhivatalnál?
Válaszukat előre is köszönöm,
Klaudia