Tisztelt Uram!
Először az utolsó kérdésére válaszolnék: Két év távlatából úgy gondolom, hogy a lakásuk korábbi tulajdonosával szemben nem tudna rejtett hibára alapozva sikerrel igényt érvényesíteni. A fő kérdésre a válaszom, nyilvánvalóan mind a Társasház közös képviselője, mind pedig a fenti lakás tulajdonosa abból a "nézőpontból" közelíti meg a kérdést,értelmezi a Társasháztörvény vonatkozó rendelkezéseit, hogy miért "nem neki", illetőleg a biztosítójának kell állnia a költségeket. Az biztos azonban, hogy Önnek kárt okoznak, és azt meg kell téríteniük. Amennyiben a Társasháznak és a fenti lakásnak is van biztosítása, ezen lakásbiztosítások fajtától függően tartalmaznak/tartalmazhatnak felelősségbiztosítást is, amely esetben a biztosító köteles helyt állni a "károkozó lakás" helyett, Ön pedig károsultként felléphet a biztosítónál. Nyilvánvaló azonban, hogy a folyamatos kárigények a jövőben akkor kerülhetők el, ha a burkolási-szigetelési problémák megoldásra kerülnek.
Tisztelettel:
dr. László Tamás ügyvéd
6000 Kecskemét, Hornyik János krt. 4. 1/4.
+36 20 576 0010
+36 20 576 0010
laszlo.tamas.dr@gmail.com