Tisztelt Ügyvédi Iroda!
Férjem az édesapja halála után a testvérével közösen örököltek egy lakást, melyen fele-fele arányban osztoznak majd.
A lakást 21 millió Ft- ra becsülték fel. Jelenleg 24 millió Ft-ért próbáljuk eladni, ha sikerül többért eladnunk mint a felbecsült ár, azaz 12 millió Ft-ot kap a férjem az ingatlanból akkor milyen adózási terhek terhelik őt? (SZJA? ; vagyonszerzési illeték?)
A héten tervezünk építési telket vásárolni, majd építkezni rá. Ha az örökölt 12 millió Ft-ot egy éven belül beleforgatja a férjem a házépítésbe, melynek összege min. 50 millió Ft- lesz ( ennél a háznál is csak a fele lesz a férjem nevén, tehát kb. 25 millió Ft) akkor is kell adóznia?
Ha, netalántán kevesebbért tudjuk értékesíteni az örökölt ingatlant, mint a felbecsült értéke akkor semmilyen adót nem kell füzetnie a két testvérnek?
Köszönettel,
Anita