Tisztelt Hölgyem / Uram!
Az alábbi helyzet kapcsán írok Önöknek:
Budapest XVIII. kerültében (belterület) van egy 4m széles magán út ("kivett út"), aminek több mint 60 tulajdonosa van. Ez a magánút két teleksor között húzódik (telkek, amelyek egymás végszomszédjai lennének, de a szóban forgó magánút közéjük ékelődik). A telkek mindegyike egyéként elérhető a másik végük (elejük) felől közúton. Az útban nekem is van tulajdonhányadom (annyi, amennyi a saját telkemhez "tartozik", azaz a telkem szélessége szorozva 2m-el: magyarul a magánút felém eső felének a telkemre eső szakaszának megfelelő négyzetméter). Mivel ezzel a magánúttal (főleg ennyi tulajdonossal) nem várható, hogy bármi történni fog érdemben, viszont jelenleg csak gazosodik, kallódik, ezért a saját tulajdonomat képező hányadot szeretném hozzákeríteni a telkemhez és használni azt. Ezt jogilag megtehetem? Ezt be kellene jelentenem az illetékes hatóságnál? Mi az illetékes hatóság ilyen esetben? Egy idő után (elbirtoklás vagy hasonló okán) jogilag védetté fog válni az elkerítésem? Vagy mi a megfelelő eljárás annak érdekében, hogy a tulajdonomat képező hányadot használhassam? A 60+ tulajdonossal való írásos megegyezést esélytelennek látom (a tulajdonosok egy része nem is elérhető, vagy idős és nem foglalkozik a dologgal, stb.).
Köszönöm szépen a válaszát!
Üdvözlettel Ádám