Az alábbi garázshasználati kérdésben kérek tanácsot:
Az ingatlan egy társasház, a társasházban lévő teremgarázs az adásvételi szerződés, és a társasház alapító okirata pontosan nevesíti a garázsban használt helyet. A garázs úgy van kialakítva, hogy a garázsajtó felől egymás mellett kettő gépkocsi fér el, ezek előtt a beállók előtt szintén van egy egy gépkocsi beálló, amelyet csak akkor lehet elfoglalni, ha a külső (garázsajtó mögötti) beállókon nem áll autó. Ugyanígy kiállni is csak akkor lehet, ha a garázsajtónál helyet foglaló gépkocsik kiállnak, és kiengedik a belül állókat. Ez azonban súrlódásokat eredményez, a tulajdonosok között.
A kérdés, milyen kötelezettségei és jogai vannak az benti és a kinti gépkocsibeállók tulajdonosainak egymás viszonyában.
Magyarán, a kinti gépkocsibeálló tulajdonosa, kötelezhető-e arra, hogy bármikor rendelkezésre álljon amiatt, hogy a benti beálló tulajdonosa be/ki állhasson? Mi a jó megoldás?