Tisztelt Uram,
Adott egy belvárosi ingatlan, amelyet 2020 első felében egy vevő elindította a lakás megvásárlását. Foglalót tett, majd egy első részletet (!), a foglalót követő 3 hónapon belül. Eddig azt gondoltuk, hogy egyenesben vagyunk. Ezt követően már 4x módosított a szerződésen fizetési határidőt (az ő költségére), mert nem tudott fizetni. Eleinte a pandémiás helyzetre tekintettel. de ebből tanulva a második módosításkor már beleírattuk, hogy ő tisztában van a jelenlegi pandémiás helyzettel, tehát erre hivatkozva már nem módosíthatja. De talált más indokot, nem tud fizetni egyenlőre. Kötbér fizetése készpénzben történik, viszont nincs róla semmiféle átvételi papír. Mindenképpen szeretnénk eladni a lakást, viszont ez már nagyon aggaszt minket. Mindig 2-3 hónappal meghosszabbítja, de nem történik érdemben semmi. Az utolsó verzió az az volt, hogy banki hitelt vesz fel és már a kérelmet benyújtotta. Kérdésem a következő lenne. Mivel lassan már 13-14 hónapja zajlik az adásvétel, meg lehet fogni valamivel? arra gondolok, hogy az vásárlási előleggel "ne érezze magát annyira nyeregbe" és meggyorsítani az ügyet. Mivel nincs papír a kötbér fizetéséről, esetleg ezzel a ténnyel? illetve bátyám vásárolt egy ingatlant, számított erre a pénzre, viszont nem kapta még meg. Ugyan ebben a cipőben járok én is. Esetleg arra hivatkozva, hogy megkárosított bennünket? Mivel bátyám számított erre a pénzre és szerződés kötés után vágott bele a saját ingatlan megvásárlásába, akár csak én, erre is látok laikusként egy apró reményt.
Köszönöm megtisztelő válaszát.