• József 49419 számú kérdése
  • 2021-02-21

Tisztelt Ügyvéd úr
Segítséget szeretnék kérni
Adott egy helyrajzi számú telken 3 különálló ,külön bejáratú ingatlan található. Az én tulajdonom 3/6 rész, testvérem 2/6 rész, sógornőm 1/6 rész. Szeretnék felvenni jelzáloghitelt az én ingatlanomra tetőcsere miatt.. Az ő részük egy különálló lakóépület van. A többi tulajdonos nem akarja aláírni. Milyen lehetőségeim vannak? Ha használati megosztási szerződést kötnénk, akkor lehetséges? Van még egy lehetőségem, ha a telekre még egy helyrajziszámot kérnék, de csak 150 négyszögölös a telek, sehol sem találom Budapesten mi a minimális terület. Válaszukat előre is köszönöm

Kedves József! Az ingatlan természetbeni megosztása - mg egy hrsz. - feltehetően nem működik, BP.-n 1000 m2 körül van a helyben kialakítható telekméretek alsó határa. Önnek azonban a használatmegosztási megállapodás is megfelelő lenne, amelyben ha a jelenlegi használati viszonyokat rendeznék,az a banknak is megfelelne.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: