Kedves Jázmin!
Az alapító okiratot is ismerni kellene a korrekt válaszhoz, de az bizonyos, hogy a teremgarázs tulajdonostársait elővásárlási jog illeti meg a garázs tulajdoni hányad eladása vonatkozásában - vagy a felek döntése szerint a lakás+garázshányad kommbinációjában - ún. dologösszesség - is fennállhat az ev. jog. Az alapító okiratot pedig azért kellene ismerni, mert a lakások vonatkozásában is fennállhat az ev. jog - bát társasházakon belül ritkább eset, de ettől még előfordul.
A kérdés azért is fontos, mert az ev. jog megsértésével kötött adásvételek kapcsán nagyszámban indulnak hatálytalansági perek, amelyek elsősorban a vevő jogszerzését érintik, de az eladónak is jelenthetnek problémát és költséget.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu