Tisztelt Ügyvéd Úr/Hölgy!
Olyan kérdésem lenne, hogy van a tulajdonomban, egy külterületi szántó, mely egyébként a családom birtokában elég régóta. A szomszéd ezt a területet beültette akáccal , engedély nélkül, valamint az Országos Erdészeti nyilvántartásba is bekerült, mint szabad felhasználású erdő, de a tulajdoni lapon maradt a szántó megnevezés. A telket nem adtam a szomszédnak bérbe. Az lenne a kérdésem, hogy a fa ami rajta van a telkemen az az én tulajdonomat képzi? Szeretném eladni a telket, és hiába szántó szerepel a tulajdoni lapban jelenleg ott egy "erdő" van tehát szántóként nem hasznosítható, valamint így maga a telek értéke is esett, hiszen amin erdő van ott a telek általában a szántók mindössze 50%-át érik! Az lenne a kérdésem, hogy milyen jogi lépéseket tudok tenni, illetve el tudom e adni a telket, valamint a szomszéd kötelezhető e a telek állapotának visszaállítására( itt meg kell jegyezni hogy a fákat nem lehrt csak úgy kivágni), van e lehetőség kàrttérítést kérni illetve földhasználati díjat úgy hogy nem volt bérleti szerződés mert nem adtam bérbe, engedély nélkül használta?