• Barbara 49537 számú kérdése
  • 2021-05-19

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Találtunk az ingatlan.com-on egy új építésű ingatlant 94 millió Ft-ért. A hirdetést a beruházó tette fel, megnéztük személyesen az ingatlant és aláírtunk egy papírt, hogy megnéztük. Azonban pár órával később megtaláltuk ugyanazt az ingatlant egy ingatlaniroda hirdetésében 3 millió Ft-tal olcsóbban. Beszéltünk az ingatlanközvetítővel, aki azt az információt adta, hogy kötelezőek vagyunk a beruházótól drágábban megvenni a lakást. Kérdésem az lenne, hogy valóban ezek után csak a beruházótól vehetjük-e meg az ingatlant drágábban, vagy jogunkban áll az ingatlanközvetítőhöz fordulni a lakás megvételét illetően?
Előre is köszönöm válaszát!

Kedves Barbara! Azért az is nagy kérdés - és elsődleges - hogy mit is írtak alá pontosan. A megoldás egyébként valószínűleg az, hogy a közvetítő azért akar kimaradni a történetből, mert tudomása van arról, hogy nem az ő teljesítése nyomán találták meg az ingatlant, azaz ő nem lenne jogosult megbízási díjra az eladótól, sőt, ha rajta keresztül kötnének ügyletet, az rontaná az ő későbbi pozícióját az eladónál. Szóval szerintem ebben a helyzetben az eddig nyilatkozatok alapján tudnak szerződést kötni az eladóval, és késő bánat, hogy utóbb olcsóbban is megtalálták ugyanazt az ingatlant. Az persze egy jó kérdés - de a jelen jogvita kapcsán irreleváns - hogy miért hirdet különböző áron az eladó és a közvetítő.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: