Tisztelt Ügyvéd Úr!
Most vettünk lakást, amely egy családi ház alsó részén helyezkedik el, a felső szint szintén el lett adva lakásnak. A családi ház társasháznak van bejegyezve, a lakások külön helyrajzi számmal rendelkeznek, illetve az udvar is osztott, ami az alapító okirat mellékletét képező vázrajzon is jelezve van, amelyre kizárólagos használat van. A kezdetektől jeleztem a szomszédomnak, hogy a vízórája a mi telkünkön van, amit szeretném, ha elvinne, mivel az ő udvara kétszer nagyobb, mint a miénk és nekünk a kert kialakításánál útban van. Az udvarunkon a kocsibeálló mellett egy nagyjából 2*5 méteres rész, amit ki tudunk pihenésre alakítani és ott van útban az óra, mivel fix telepítésű, illetve épített dolgokat szeretnénk erre a részre tenni. A megvételkor jeleztük az eladónak, hogy nekünk nem kell az az akna és el lehet-e távolítani, amire azt mondta azt csinálunk vele, amit akarunk. Az szomszéd udvara ugyanúgy aszfaltos utcáról nyílik és kb 1 méterrel kellene odébb vinnie a vízóraaknáját. Bíróság úton ki tudom kényszeríteni, hogy elvigye, illetve köteles vagyok beengedni a telkemre, mert ezzel kapcsolatban a ház vételekor semmi nem került az adásvételibe és nem is szándékozom beengedni, hiszen ha tudom, hogy ez így van meg sem vesszük a lakást. Illetve ha nem viszi el kérhetem-e többlethasználati díj megállapítását.