Tisztelt Ingatlanjogi Szakértő!
A tanácsukat szeretném kérni szolgalmi joggal kapcsolatban.
A saját tulajdonunkban lévő telken készül a házunk egy kivitelező által. A kivitelező cég önkényesen, a beleegyezésünk és tájékoztatásunk nélkül keresztülvezette a telkünkön a szomszédos épület szennyvíz csatornáját nagyjából 50 méteren, a telek teljes hosszában. Nem is állt szándékában tájékoztatni minket, véletlenül vettük észre a munkálatokat. Utólag kéri tőlünk, hogy írjunk szolgalmi jog szerződést a szomszéd tulajdonosokkal, akiknek szintén ő építi a házukat. Kérdésem, hogy hogyan lehet meghatározni, hogy ez a szolgalmi jog bejegyzés mennyivel csökkenti az ingatlanunk értékét? Szeretnénk megtéríttetni az érték csökkenést a kivitelezővel.
Válaszát előre is köszönöm!
Üdvözlettel:
Zsuzsa