Kedves Valéria! Az anyósa halálával az özvegyi és haszonélvezeti jogok megszűntek, tehát attól a pillanattól kezdődően a tulajdonosok jogosultak az ingatlant használni. Ebből egyik tulajdonost sem lehet kizárni, ha el akarnak ettől térni, akkor a tulajdonosoknak kell megállapodniuk. A jelen helyzetben a testvér jogszerűtlenül jár el, és zárja el a férjét az ingatlan használatától. Amennyiben békés, tárgyalásos eszközökkel nem jutnak eredményre, úgy a bírósági út marad, amelyben egyrészt ún. többlethasználati díjat követelhet a férje a testvértől - tekintve, hogy a férje részét is használja - ill. kérheti a közös tulajdon megszüntetését is, akár megváltás (kivásárlás), akár közös értékesítés formájában.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu