Tisztelt dr.Nagy Zoltán, Ingatlanjog.hu!
Próbálok választ találni egy termőfölddel kapcsolatos kérdésre, és azt remélem a korábbi tapasztalatok alapján hogy Önöktől minden bizonnyal pontosabb válaszra lelek, mint eddig.
Alapvetően a Facebook csoportjukba írtam volna amit rendkívül kedvelek és hasznosnak találok, ugyanakkor mivel nyilvános csoport, így a privát üzenetküldés mellett döntöttem.
Az 1/1 tulajdonomban van egy földterület, mely tulajdoni lap szerint külterület, pontosabban rét, legelő, tehát mezőgazdasági terület.
A föld mintegy 15 éve került a tulajdonomba szüleim vásárlása által (akkor még kiskorú voltam), azóta pedig édesapám szívességi földhasználóként használja a területet.
Emlékeim szerint soha nem írtam alá szívességi földhasználati szerződést.
Még kiskorú voltam, amikor a nevemre került a terület, nagy eséllyel ekkor került vált édesapám földhasználóvá.
A kérdésem azzal kapcsolatos, hogy van rá lehetőség, hogy egyoldalúan, a földhasználó (édesapám) beleegyezése nélkül felbontsam ezt a "szerződést"? Ha igen, mi ennek a menete, illetve szükséges valamiféle ellentételezés (mint egy ingatlannal kapcsolatos haszonélvezet megszüntetésekor)?
Illetve ha megvan a vevőm a területre, továbbléphetünk az adásvételre, és hivatalból törlődik a földhasználati jog?
(https://kormanyablak.hu/hu/feladatkorok/47/FOLDH00059
" a bejegyzett használat olyan földhasználati szerződésen alapul, amely szerződés szerinti jogosultság jogszabály alapján megszűnt,")
Válaszukat előre is nagyon köszönöm.
Üdvözlettel,
Máté