• Andi 49691 számú kérdése
  • 2021-09-07

Tisztelt ügyvéd úr!

Szeretnénk egy 6819m2 es területet megvásárolni ami legelő, gyep, nádasként van számontartva. Kiderült, hogy a rajta lévő 3800m2 es régi tó meder időközben védetté lett nyilvántartva. Kérdésem az lenne, hogy az eledó, ha külön helyrajzi szám alá veteti a tavat és mi megvesszük a másik helyrajzi számon lévő területet, akkor arra ebben az esetben építhetünk-e a meglévő szabályozás betartásával, ha a terület szomszédos a környezet védelemet élvező tó mederrel?
Nagyon szépen köszönöm!

Tisztelt Hölgyem!

Elsődlegesen nem biztos, hogy a terület egyáltalán megosztható, tekintettel arra, hogy külterületen sok esetben 6000 m2 a kialakítható minimum teleknagyság. Ez attól függ, hogy a helyi építési szabályzatban milyen övezetbe esik a telek. Az építésügyi hatóság (járási hivatal) tud Önöknek tájékoztatást adni erről, továbbá arról is, hogy milyen épületek építhetőek a telekre, a szomszédos védett tómeder elméletben nem akadálya az építkezés engedélyezésnek.

Tisztelettel:

dr.László Tamás ügyvéd
6000 Kecskemét, Hornyik János krt. 4. 1/4.
+36 20 576 0010
+36 20 576 0010
laszlo.tamas.dr@gmail.com

Közösségi oldal: