Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvédnő!
A párom és én két gyermekemmel december 4.-én költöztünk "bútorozott és alacsony rezsiköltségű" albérletbe.
A bérbeadó kérésére készítettünk egy kiköltözési nyilatkozatot is közjegyzői hitelesítéssel, hogy amennyiben egy éven belül kiköltözünk nem kapjuk vissza a kéthavi kaukciós díjat amit az első havi bérleti díjjal együtt utaltunk át.
December hónapban egyszer tudtuk használni a beépített elektromos sütőt, legközelebbi alkalommal le csapta a villanyórát és nem tudtuk újra üzembe helyezni... Természetesen megbeszéltük a főbérlővel, hogy hívunk szerelőt és a költséget le vonjuk a következő havi bérleti díjból. Így is lett! Aztán a mosógép ami szintén a lakáshoz tartozik jelzem nem mai darab feladta a szolgálatot. Ezzel kapcsolatban is sikerült megegyeznünk használtan vásároltunk egy készüléket és az ára levonásra került a bérleti dijból... Ez a mosógép 2 hétig működött le csapta a villanyórát és szétégett benne a panel... 3 hónap garancia jár hozzá úgyhogy folyamatban van a szerviz de egy hónapja ismét kézzel mosok a papíron teljes felszereléssel rendelkező albérletben. A sütő újra tönkrement már nem is javíttatjuk meg mert valami baj lehet a vezetékeléssel. A páraelszívó is szikrázott egy hatalmasat azóta nem működik... a villanykörték sorra égnek ki... a wc tartályban el van érve a műanyag és elpattant el kellett távolítanunk a fedelet és úgy tudjuk lehúzni a wct aminek egyébként a lefolyócsövében törés van már évek óta csak amíg üresen állt a lakás addig nem ázott az alattunk lakó néni mert nem volt használatban a wc. A beköltözésünk után kb egy hónappal jött fel és jelezte. Mondta is, hogy reméli, hogy mi megcsináltatjuk mert az előző bérlőknek hiába mondta nem foglalkoztak vele.
A rezsi költséget a bérbeadónak szoktuk átutalni!
Először küldjük az óraállásról a fényképet ő megírja üzenetben mennyi az annyi és mi azt az összeget fizetjük. Csakhogy a főbérlőnk mint utóbb kiderült hasraütés szerűen diktált be gázfogyasztást havi 10-12ezer forint értékben és jelenleg több mint 100ezer forint a valós fogyasztásunk... mi azt hittük, hogy a valós számlákat fizetjük mióta itt lakunk de ezek szerint nem! A szerződésben az áll, hogy a havi fogyasztást kell fizetnünk ezért is küldtük a fényképet az óraállásról. Ha tudtuk volna az első hónapban, hogy mondjuk 40ezer a gáz számla akkor inkább vastag ruhába öltöztünk volna mivel ez nekünk sok kiadás! És a következő hónapban már nem lett volna ilyen sok... Átverve érezzük magunkat! És május 4.én szeretnénk el költözni. Tudjuk, hogy a főbérlő meg tartja a kaukciós díjat mivel 5 hónapja lesz akkor, hogy itt lakunk.. a gáz számlát meg a többi rezsi költséget is kifizetjük addigra! Csak annyit kértünk tőle, hogy az Április havi bérleti díjat engedje el mert ilyen számlák mellett elbukott kaukciós díjjal nem győzzük anyagilag, hogy új albérletbe költözzünk... :( A kérdésem az lenne ilyen esetben kérvényezhetünk-e ilyen kedvezményt a bérbeadótól ? Vagy mindenképpen anyagi csődben jövünk ki ebből a dologból? A válaszát előre is köszönöm!