Tisztelt Bettina!
Az ingatlant a tulajdonrésze mértékéig bármelyik tulajdonos használhatja, így a kiskorú gyermeke (értelemszerűen a gondviselőjével, azaz önnel) beköltözhet az ingatlanba, az persze nem vitás, hogy a használattal kapcsolatban felmerülő költségeket és az esetleges túlhasználat díját meg kell fizetnie a többi tulajdonostársnak.
Mivel azonban a tulajdonostársak bármelyike kérheti a közös tulajdon megszüntetését akár kényszer-értékesítés útján is (csak ritka kivételként nem, akkor is csak ideiglenesen, ha az a bent lakó tulajdonostárssal szemben objektíve alkalmatlan időre esik, pl. ideiglenesen nem megoldható máshogy a bent lakó lakhatása), ezért hosszú távon nem valószínű, hogy fenn fogja tudni tartani a helyzetet, azaz, hogy önök beköltöztek, a többiek ezt tűrik.
A helyzet másik szempontja, hogy egymás alá a tulajdonostársak sok borsot tudnak törni, így nem biztos, hogy addig is zökkenőmentes lesz az együttélés, amíg meg nem szűnik a közös tulajdon.
Természetesen a megszüntetés során a tulajdonostárs igényt tarthat a saját része ellenértékére, de ki is fizetheti a többieket)
Tisztelettel
dr.Stein Barnabás ügyvéd
8000 Székesfehérvár, Vár krt. 23. I/6.
+36 30 2377413
steinbarnabas@t-online.hu