• András 50128 számú kérdése
  • 2023-03-16

Tisztelt Dr.Nagy Úr!

A jogi kérdéseim címszavakban, hogy ne kössem le sokáig idejét:
- édesanyám halála után 17 évvel póthagyatéki eljárás keretében termőföldet örököltem
- ebben az időszakban egy agrárszövetkezet használta/művelte a földterületet, ami egy osztatlan közös tulajdon, kb. 160 tulajdonossal
- haszonbérleti szerződés nincs a birtokomban
- édesanyám halála után egy alkalommal fizettek haszonbérleti díjat postai úton- tehát kell lenni szerződésnek! - mivel a tulajdonjog nem lett rendezve édesanyám halála után, nem került az örökös/örökösok nevére ezt az összeget kérésükre visszaküldtem postai úton
- az összeg visszaküldéséről a postai csekket nem találom, de a szövetkeze könyvelésében nyilván szerepel
- a hagyatéki végzés alapján részemre a tulajdont bejegyezték (Tarnaméra 069/38)
- sem a póthagyatéki eljárás előtt, sem alatt, sem a végzés jogerőre emelkedésének idején, sem jelenleg nincs korlátozó bejegyzés, széljegy
- történhet-e elbirtoklás a 17 év használatra hivatkozva az agrárszövetkezet részéről a tulajdonomba kerülés előtti időben történtekre hivatkozva, vagy most, amikor már az én tulajdonom
- igényt tarthatok-e az utolsó 5 év haszonbérleti díjára

Előre is köszönöm a választ! Üdvözlettel András

Kedves András!

Némileg részletesebben kellene ismerni a 17 év történetét ahhoz, hogy biztos választ tudjak adni. A kérdés alapján nem tudom kizárni az elbirtoklást, de kétségtelen, hogy az ön által elmondottak - természetesen adott esetben bizonyítania kell - jó eséllyel kizárják az elbirtoklást.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: