• György 50237 számú kérdése
  • 2023-09-05

Kertvárosi családi házam közel 40 éve épült. A szomszéd telken jelenleg építés alatt van egy családi ház, amelynek az (utca felőli) első része (garázs) 1,0 méterre, egy beszögellés után a folytatás 3,0 méterre van a közös telekhatártól. A garázson is vannak felénk ablakok, ezek kevésbé zavarnak. Ami viszont különösen, hogy a felső szintjükön, ami egy síkba esik a mienkkel, két nagyméretű ablakot is elhelyeztek és ez egyenes belátást eredményez a mi nappalink ugyanarra néző ablakán keresztül. Ugyancsak így érint minket, hogy az 1,0 méterre lévő garázs kiugró része fölé(szoknyatető helyett) egy olyan erkélyt alakítottak ki, ami a mi lakószintünkkel egy vonalban felénk néz és teljes betekintést tesz lehetővé, mivel arra nézve nagyméretű ablakfelületünk van. A használatba vétel még nem történt meg, de jelentősebb építészeti változtatásra nyilván nem fogják utasítani a szomszédot. Viszont ez az állapot a mi életvitelünket nagy mértékben zavarja (jelenleg persze csak a kivitelezők). Olvastam egy olyan jogi(?) kategóriáról, hogy intimitáscsökkenés és az ezzel összefüggő kár. Vagyoni vagy sem, azt nem tudom, de a leírás szerint valamilyen első fokú határozat született.
Remélem, hogy fentiek a tanácskérés szempontjából értelmezhetők.

válaszukat előre is köszönöm

Kedves György!
Meg kellene vizsgálni az építéshatósági előírásokat elsőként, hogy azokat az építtető betartotta-e. Ha nem, akkor azon a vonalon lehet elindulni és jogorvoslatot kérni. Ha igen, akkor viszont az ön által is említett intimitásvesztés lehet az irány, amit első körben peren kívül, de sikertelenség esetén akár perben is tud érvényesíteni.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: