ingatlanjog.hu


Kalkulátorok
Iratmintatár
Tekintse meg szerződés- és beadványmintáinkat, valamint az egyedi ügyletekben felhasználható "Adatkérő lapjainkat"!
Ingatlanjogi aktualitások, hírek
Hírlevél
Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályok jegyzéke
Fogalmak az ingatlanjog tárgyköréből
A tulajdonjogról. Szerzési jogcímek
Adásvétel és csere szabályai a Ptk.-ban (idézet)
Öröklési szabályok: általános szabályok, törvényes öröklés, végintézkedésen alapuló öröklés, kötelesrész, örökös jogállása,
Ajándékozási szabályok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése
Tartás és életjáradék. Öröklési szerződés
Zálogjog
A termőföldre vonatkozó speciális szabályok
Közös tulajdon és az elővásárlási jog
Társasház. Lakásszövetkezet
Haszonélvezeti jog. Szolgalmi jogok
Ingatlanok bérlete (jogszabályok, jogszabály-magyarázatok)
Önkormányzati tulajdonú bérlakások
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén
Illetékek
Lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", "FOT", kamattámogatások)
A lakás-takarékpénztárakról
Szomszédjogok
Birtok. Birtokvédelem
Az ingatlanok "zöldkártyájáról"
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról
Az ingatlan-nyilvántartási szabályokról
Tulajdoni lap. A TAKARNET-rendszer
Földhivatalok
Luxusadó
Az ingatlantulajdon házassági (élettársi) vagyonjogi vonatkozásai
Banki ügyletek, lakáshitelek, devizahitelek
Ingatlanok biztosítása
Ingatlanközvetítőknek
Ingatlanberuházóknak, lakásépítőknek
Vagyonadó, ingatlanadó (2010-től)
Jogszabályok
Ügyvédi közreműködés
Polgári eljárásjogi tájékoztató

Az ingatlanok tulajdonjogának megszerzése
Öröklési joggal összefüggő kérdések és válaszok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése és -elidegenítése
Ingatlanok bérlete
Haszonélvezeti jog, szolgalmi jogok, használati jog,
Az önkormányzati bérlakások szabályai
Közös tulajdon szabályai. A megszüntetés lehetőségei
A házassági (élettársi) vagyonjog kérdésköre
Birtokvédelem. Eljárási szabályok
Társasház. Lakásszövetkezet
A lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", fiatalok otthonteremtési támogatása)
Vagyonszerzési illeték szabályai. Kedvezmények és mentességek
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén. Lakásszerzési kedvezmény
Az ingatlanadóval és a vagyonadóval (hatályba lép 2010. január 1-től) összefüggő kérdések és válaszok
Termőfölddel kapcsolatos sajátosságok
Tartás és életjáradék, öröklési szerződés
Lakásépítés, új lakások megvásárlása,
Építéshatósági eljárással kapcsolatos kérdések és válaszok
Banki ügyletek, jelzálogjog, vételi jog, végrehajtási jog
Szavatosság és jótállás (garancia) ingatlanok esetében
Ügyvédi közreműködés
Ingatlanközvetítői közreműködés
Ingatlan-nyilvántartási kérdések és válaszok
Egyéb - máshová nem sorolt - ingatlanjogi problémák
Köszönetnyilvánítások
2011-es év (tematizálva)
2010-es év (tematizálva)
2009-es év (tematizálva)
2008-as év (tematizálva)
2007-es év (tematizálva)
2006-os év (tematizálva)
2005-ös év (tematizálva)
2004-as év (tematizálva)
2003-as év
2002-es év
Vissza a főoldalra
Judit 27920 számú kérdéseCsongrád2008-08-12
Tisztelt ügyvéd úr!
Lakásvásárlás előtt állok. Ez eddig nem is lenne probléma csak hogy, az az ingatlan, amit kinéztem kiskertnek (Gyálarét utáni kiskertes területen található) minősül.
A kérdésem a következő lenne:
1. Át lehet e minősíteni a kiskertet házzá?
2. Ha igen, akkor mi az átminősítés menete, mennyi időt venne igénybe és mennyi plusz költséget róna rám.
3. Ha nem lehet, akkor a kiskertre vehetek e fel a későbbiekben jelzálog hitelt?
Válaszát és segítségét előre is köszönöm!
dr. Botos József ügyvéd - mediátor válasza2008-08-15
Kedves Judit!
Kérdése elég bonyolult, mivel ismernem kellene az ingatlan pontos helyét és ezt összevetni a Szeged Megyei Jogú Város rendezési tervével, építésügyi szabályzatával. Ha gondolja keresen meg engem vagy más ügyvédet aki segítségére lehet.


Tisztelettel
dr. Botos József ügyvéd - mediátor
6722 Szeged, Tisza Lajos krt. 83. II. 40.
+36 70 602-6932

botos.j@t-online.hu

Erika 27908 számú kérdéseSzabolcs-Szatmár-Bereg2008-08-12
Tisztelt Ügyvéd Úr!

Mi a férjemmel 2006. májusában vásároltunk egy lakást Nyíregyházán, melynél lakáshitelt vettünk igénybe. Mivel nekünk még jár a lakáscélú adókedvezmény, ezért az lenne a kérdésem, hogy jövőre én, mint adós- és tulajdonostárs visszaigényelhetem e az adómból azt? Mivel a férjem jelenlegi munkahelyén minimálbért keres, s ebből nem tudja visszaigényelni.

Várom válaszát! Köszönöm előre is!
dr.Szegedi Zsolt ügyvéd válasza2008-08-18
Tisztelt Erika!
Igen, ha csatolja majd az adóbevallásához a hitelintézet igazolását.
Tisztelettel
dr.Szegedi Zsolt ügyvéd
4400 Nyíregyháza, Bocskai u. 5.
+36 42 402202
mail@drszegedi.hu

Edina 27902 számú kérdéseBékés2008-08-12
Tisztelt Ügyvédnő!

A következő lenne a kérdésem:
Kertesházban élünk, a szomszédunk az utcán, a háza előtt karókat helyezett el az út mellet kb. 30 cm-re, ha jól tudom ez szabálytalan mert közterületen ilyet nem tehet senki sem, arról nem is beszélve, hogy keskeny utcánk van és a gépkocsinkkal nehézkesen lehet megfordulni, mivel az út túloldalán árok van.
Már szóltunk a helyi közterület felügyeletnek és telefonon ők is azt mondták, hogy út mellé csak 70 cm-re lehet bármit is elhelyezni, és hogy kijönnek felmérni a helyszínt, amit még ez idáig nem tettek meg, többszöri telefonálás után sem.
Vajon kihez fordulhatunk ez ügyben segítségért?
Válaszát várva
Tisztelettel: Krasznainé Balogh Edina
dr.Koczka Judit ügyvéd válasza2008-08-15
Tisztelt Cím!

Azt javaslom, hogy a helyi önkormányzatnál tegyen bejelentést, meg nem engedett közterület használat miatt. A közterület használatot az önkornmányzat engedélyezi díj ellenében. A szomszéd nyilván elzár bizonyos személyeket a közterület használata elől, ezért helyezi el a karókat.A meg nem engedett közerület használat bírságolással jár.

Tisztelettel
dr.Koczka Judit ügyvéd
5600 Békéscsaba, Szigligeti u. 6.
+ 36 66 450055

koczkajudit@vodafone.hu

ágnes 27895 számú kérdésePest2008-08-11
t.ügyvéd ur, külterületen -budakeszi nagyszénászug- mennyi a beépithetőségi % ? 3%vagy 5% .kösz.w.á
dr. Nagy Zoltán válasza2008-08-24
Tisztelt Ágnes! Erre a kérdésre a helyi önkormányzat tud válaszolni, de valószínűleg a 3 % az irányadó.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Mária 27894 számú kérdéseHeves2008-08-11
Tisztelt Uram!
Egy osztatlan közös tulajdonban lévő, egy helyrajzi szám alatt szereplő külterületi szántó adott hányadára vonatkozóan 3 éve tulajdonjoggal rendelkezem A teljes terület alatt gázvezeték húzódik végig bizonyos szélességben.
Kérdéseim a következőek a fentiekkel kapcsolatban:
1. Hogyan szerezhetek tudomást a tulajdonomban lévő területre vonatkozó bányaszolgalmi jogról?
2. Ki kezdeményezheti a bányaszolgalmi jog bejegyzését, az ezzel kapcsolatos (kár)-térítés megfizetését.
3.Hol, milyen formában?
4. Mi határozza meg a térítés összegét?
5. Lehetséges-e, hogy az osztatlan közös tulajdonban lévő valamely tulajdonrészre vonatkozóan bejegyzésre kerüljön bányaszolgalmi jog, s annak tulajdonosa a bányaszolgalmi jog alapján részesüljön (kár)-térítésben a többi tulajdonos tudta nélkül, azok megkerülésével, esetleg a többi tulajdon után is felvéve a térítést?
5. Amennyiben a fenti feltételezés megvalósulhatott, mit tehetnek a becsapott tulajdonosok?

2008. augusztus 11.

A válaszokat előre is köszönöm, tisztelettel:
Mária

dr.Boros László ügyvéd válasza2008-09-02
Tisztelt Mária! Nyári szabadságom miatt csak most tudok válaszolni. A www.magyarorszag.hu oldalon, a Jogszabályok menüpont alatt, a Jogszabálykereső segítségével megtalálhatja a bányászatról szóló 1993. évi XLVIII. törvényt, amelynek 38. §-a tartalmazza a vonatkozó rendelkezéseket. Tisztelettel
dr.Boros László ügyvéd
3300 Eger, Széchenyi u. 24. I/2.
+36 36 411214
http://www.borosugyvediiroda.hu
boros.ugyvediiroda@chello.hu

Dani 27879 számú kérdéseBudapest2008-08-11
Kedves Ügyvéd Úr,

köszönöm előző válaszát (Dani 27790), bár sajnos csak részben kaptam választ.
Az egyezségre a bírósági pert elkerülendő lenne szükség, mivel a bizonyító okiratok nem elégségesek a (még a földhivatalnál sem), illetve nem akarnánk évekig tartó perbe belemenni, nem szólva a költségekről. Próbáltuk az eladást, de tisztázatlan tulajdoni jogállás miatt nem tudtuk eladni a telket, ezért felhagytunk az értékesítéssel a megállapodás megszületéséig.
A szomszéd azért húzza az időt, hogy még több pénzt csikarjon ki tőlünk. Etikus ez? Mit tehetünk ellene?
Arra egyáltalán nem kaptam választ, hogy az érékesítéskor csak nekünk, vagy a szomszédnak is keletkezik-e adókötelezettsége?

Válaszát köszönöm.
dr. Nagy Zoltán válasza2008-08-24
Tisztelt Dani!
Minden eladó adózhat, de csak az egyedi információk birtokában lehet biztosat mondani.
A szomszéd eljárása nem etikus, de ezzel nem tudnak mit kezdeni... A pertől szerintem nem Önöknek kell aggódni, hanem a szomszédnak, aki a költségek megelőlegezése mellett lesz kénytelen pert indítani, ill. neki kell bizonyítania a követelésének jogosságát...
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Margit 27868 számú kérdéseBudapest2008-08-10
Kerdeznem hogy jol tudom-e? Ha epitkezes
celjara utalok a bankszamlamrol a testverem es
a fiam reszere ket havonta 1,8 M Ft-ot,bankszam
lajukra vagy a takarekbetekonyvukre, akkor nem kell fizteni sem ajandekozasi illeteket sem adot?"
KOszonettel varom valaszat.
Margit
dr. Nagy Zoltán válasza2008-08-24
Tisztelt Margit!
Jól tudja...
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Anna 27866 számú kérdéseHajdú-Bihar2008-08-10
Tisztelt Ügyvéd Úr!

A szüleink 20 évvel ezelőtt egy megosztott telekre építettek a bátyámnak és nekem egy-egy házat. Mindkét ház szolgalmi úton közelíthető meg. A szépsége a dolognak az, hogy a bátyám és az én házam között elviekben utca lesz és ezért az utca részről le kellett a szüleimnek mondani. Igaz azzal az ígérettel, hogy az utca megnyitásáig arra használjuk amire akarjuk. Azt a területet 20 éve én művelem, locsolom, nyírom a füvet, lapátolom a havat. Időközben a bátyám sajnos eladta a házát, így közém és az édesapám közé beköltözött egy idegen család.
Azóta ők "kissé" kényelmetlenné tették az életüket. Teljesen átjáróház lett az udvarunk. 3-4-5 autó is áll a házam előtt úgy, hogy a garázsomat is alig tudom megközelíteni és gyerekeimet is félve engedem fel a nagypapájukhoz.
Ráadásul még a bátyám idejében autómata kaput csináltunk, hogy a kényelmünket szolgálja. De mostmár csak az nem jön be rajta, aki nem akar. Nem győzöm javítani.
Amikor szóvátettem, hogy esetleg a vendegek az utcán is megállhatnának nagyon csúnyán közölték velem, hogy annyi vendéget fogadnak és akkor amikor ők akaják és egyébként is közterületen állnak.
Mit tehetnék, hogy az udvarunk ismét nyugodt és biztonságos legyen?

Válaszát előre is köszönöm!

Tisztelettel: Mizsák Anna
dr.Rácsai Lajos ügyvéd válasza2008-10-30
Tisztelt Kérdező!

Leveléből sajnos nem derül ki számomra, hogy pontosan milyen jellegű jogi problémáról van szó.
Nem világos számomra, hogy a telek elbirtoklásának megállapítását szeretné, vagy a telek (természetbeni vagy jogi) megosztását, a telki szolgalmi jog gyakorlásának korlátozását, vagy esetleg a tervezett utca megnyitásával van problémája.

Amennyiben problémáját még mindig nem sikerült békés úton rendezni, úgy egy előzetes időpont-egyeztetést követően szívesen állok rendelkezésére.


Tisztelettel
dr.Rácsai Lajos ügyvéd
H-4025 Debrecen, Piac u. 1-3.
+36 52 432326
http://racsaidr.t-online.hu
racsaidr@t-online.hu

Katalin 27862 számú kérdésePest2008-08-09
Vállalkozási szerz. szerint 2 hónapja nincs kész a ház, műszaki átadást kétszer kijelölt vállalkozó emailben, (75 %-os készültségnél) de emailben lemondta, nem jelent meg,közölte semmilyen papírt nem ad lakhatásihoz sem, csak ha 100%-ot kifizettük. Hivatásos Igazságügyi szakértő hosszú listáját nem fogadja el, -az illető folyamatosan szemléket tartott eddig nálunk-amely alapján értékcsökkentést kértünk, mert javításai szakszerűtlenek, kényszermegoldások(alapnál-födémnél-falaknál-vakolásnál-padlás szigetelésnél többszöri jav. után is hibás,emeleti szennyvízlevezetés hibás,nem is tudjuk,hogy használni tudjuk-e,kémény beázik.(vállalkozó szerint vízszintesen esik az eső)Meg akarunk szabadulni tőle és nem fizetni a szakértő által megállapított jelentős összeget,mert mással kell befejeztetni, javíttatni, hogy lakni lehessen. (hitel esetén is lehet így?)Nem akar egyezkedni.Telkünkről-házunkból előzetes szó nélkül kizárt,kapukat lehegesztette, építési naplót nem mutatja 0801 óta, azelőtt se nagyon,bár még fizetési határidő nem telt le, mert a számlát sem küldte el, leadta a bankban és közölte, lejárt a határidő...Milyen indokkal (paragrafusok) bonthatunk szerződést úgy hogy nem fizetjük ki,amit a szakértő megadott?Sürgős,mert be kéne költözni!!Kizárhat a tulajdonunkból? Ez milyen bűntett?Házban lévő beépítetlen ajtókat-parkettát ellophatja, így további kár ér. Mindenképp be kell jutnunk és elzavarni a kontárokat.Segítene? önbíráskodás és hosszú pereskedés nélküli megoldás érdekelne.
dr. Nagy Zoltán válasza2008-08-24
Tisztelt katalin!
Ilyen megoldást nem feltétlenül tudok javasolni. A leírt helyzetben a szerződés felmondása, vagy attól való elállás merülhet fel - a szerződés alapján lehetne eldöntnei, hogy melyik megoldást célszerűbb alkalmazni - majd azt követően birtokba venni az ingatlant, biztosítani az őrzését, ill. megkeresni a megfelelő vállalkozót az építkezés befejezésére.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Cola 27860 számú kérdéseBudapest2008-08-09
Próba-kérdés!
dr. Nagy Zoltán válasza2008-08-09
Próba-válasz!

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Ildikó 27857 számú kérdéseBudapest2008-08-09
T.Ügyvéd Ur!
Kérném segitségét a következőben. Februárban kötötttünk egy lakáseladási szerződést melyet foglalóval pecsételtünk meg. Én az eladó vagyok. Októberben kellene kiköltöznöm a laksából, de sajnos közbejött a 73 éves férjemnek egy elég komoly betegsége igy szinte lehetetlenné vált a költözködés, van még durván 2 hónapunk.Vevőm a lányával közösen venné meg a lakásunkat, egészen friss tudomásom van arról hogy a mama nevezzük igy ezidáig még nem tudta eladni a lakását.Nekem nagyon jól jönne ha elállnának a vételtől én vissza is adnám neki a foglalót, viszont ha én jelzem hogy nem tudok kiköltözni akkor nekem a foglaló kétszeresét kellene visszafizetnem ami miután mindketten nyugdijasok vagyunk nagyon keményen érintene. Ez az összeg 2,8 millió ft. Gondolok én arra hátha esetleg nekik is probléma a lakás kifizetése mert nem valószinü hogy 2 hónap alatt egy 10 emeletes panelban lévő lakásukat ha február óta nem sikerült, akkor el tudják adni. Viszont ha én vagyok a kezdeményező akkor nekem a dupláját kellene a foglalónak visszaadnom.Hogyan vagy mennyivel a kiköltözés előtt lehetne puhatolózni, hogy meg tudják e a pénzt szerezni, vagy esetleg én mennyivel előbb tegyek lépéseket.Mi az az indok amit el lehet fogadni a foglaló kétszeresének a visszafizetésének elkerülésére?Teszem azt egy betegség lehet elég komoly? Olvastam hogy a felek meg is állapothatnak abban hogy kölcsönösen állnak el az adásvételtől, csak félő ha ezt én kezdeményezem megérzik a pénzszagot és fizetnem kell.Mindenféleképpen ehhez ügyvédi észjárás kell, fel is fogok keresni egy ügyvédet, de miután megtaláltam ezt a tanácsadó rovatot megpróbálok puhatolózni.
Tisztelettel várva válaszát Ildikó
dr. Nagy Zoltán válasza2008-08-24
Tisztelt Ildikó! Egyetértek az ügyvédi segítséggel, annál is inkább, mert a szrződés pontos ismerete nélkülözhetetlen lenne a korrekt válaszhoz és az érdemi segítséghez.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Zénó 27847 számú kérdéseGyör-Moson-Sopron2008-08-09
Tisztelt Ügyvéd Nő.

Egy település kertvárosi részén lakom. A 'lakóövezet' besorolást utca elején jelzőtábla is mutatja. A lakó ingatlanokkal körülvett, de nem közvetlen kertkapcsolatú (utca elválasztja) területen egy üzletsort építenek. Felléphetünk-e az üzletnyitási engedélyek kiadásával szemben. Létezik olyan rendelet vagy szabályozás ami korlátozza a lakóövezetben a kereskedelmi, ipari tevékenységet ?
Nagyon sok itt lakóval együtt féltjük a nyugalmunkat a szállító autók vagy vendéglátó egységek elszaporodása miatt.
Bízakodva várjuk válaszát.
dr. Bai Mónika ügyvéd válasza2008-08-09
Tisztelt Zénó!

Azt, hogy adott helyre mi építhető, azt a helyi rendezési terv határozza meg. A győri interneten is utolérhető, és utána tudnak nézni, hogy adott helyen, adott ingatlanra mit enged építeni a rendelet.


Tisztelettel
dr. Bai Mónika ügyvéd
9021 Győr, Bajcsy-Zsilinszky E. u. 50.
+ 36 20 3593147; + 36 96 618628;

baimoni@t-online.hu

Anikó 27845 számú kérdésePest2008-08-08
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Édesanyám nemrég hunyt el, és végrendeletében örökösének kizárólag engem jelölt meg. Édesapámnak haszonélvezeti joga nincs és köteles részéről lemondott. Igy Édesapámmal közös házuk tulajdonjogának fele enyém lett.
El akarjuk adni a házat és venni az árából egy lakást. Mivel fenn áll az esélye annak, hogy édesapám a teljes összeggel rendelkezni akar és az új lakást saját nevére akarja majd iratni, a kérdésem az, hogy hogyan lehetne megtartani a tulajdonhányadomat továbbra is. Mit tartalmazzon az adás-vételi szerződés, hogy a rámeső rész összege továbbra is engem illessen meg?
Köszönettel, Anikó
dr. Nagy Zoltán válasza2008-08-24
Tisztelt Anikó! Ez nem bonyolult kérdés, a szerződést úgy írja alá, hogy a vételár fele az Ön bankszámlájára érkezzen!
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Ann 27841 számú kérdéseBudapest2008-08-08
Tisztelt Ügyvéd Úr!

El szeretnénk adni a lakásunkat, melyben én már 12 éve vagyok tulajdonos és az anyukám haszonélvező. Most felmerült egy olyan kérdés, hogy mi 10 millió forintért áruljuk, de egy leendő vevő 12 millió forintot fizetne, ezt úgy értve, hogy mi ugyanúgy 10 milliót kapnánk, és a 2 milliót visszaadnánk neki, tehát szeretné, ha több lenne a szerződésen. A kérdésem, hogy ez minket hogyan befolyásolna később, milyen hátrányokkal járna ez nekünk, esetleg többet kéne nekünk fizetni, pl. adót? Nem tudjuk, hogy mit csináljunk ebben a helyzetben.
Előre is köszönöm a segítségét.
Tisztelettel: Ann
dr. Nagy Zoltán válasza2008-08-24
Tisztelt Ann!
Az Önök adófizetési heyzetét már nem súlyosbítja a leírt ügylet, amely azonban jogszerűtlensgén túlmenően plusz biztonságot igényel az Önök részéről. Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

József 27834 számú kérdéseBaranya2008-08-08
Tisztelt Ügyvédnő!

Egy lakásszövetkezeti épület tulajdonosaként kérdezem, hogy az épületünkben lévő házfelügyelői lakás (ami 1982-ben a tulajdonosok közös tulajdonaként került feltüntetésre) eladásából milyen költségeket vagyunk kötelesek a lakásszövetkezetnek megfizetni. A 2004. évi lakásszövetkezeti tv. 11.§ -a miatt ugyan szövetkezeti tulajdonnak minősül, de az elmúlt évek során sem tagértekezleti, sem küldöttgyűlési, sem pedig közgyűlési határozat nem született a lakás szövetkezetnek való átadásáról. A fenti e-mail címre elküldöm a szövetkezet jelenleg érvényes alapszabályát. Köszönöm! József
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd válasza2008-08-21
Tisztelt József!
Azt írja kérdésében, hogy a tárgyi lakás a tulajdonosk közös tulajdonaként volt feltűntetve az ingatlan-nyilvántartásba. Ha ez valóban így van, azaz felsorolásra kerültek az egyes lakástulajdonosok, akkor az eladási ár álláspontom szerint az egyes lakástulajdonosokat illeti meg, tulajdoni illetőségük arányában. Amennyiben a lakásszövetkezet volt tulajdonosnak bejegyezve úgy a teljes vételár a szövetkezetet illeti meg. Az, hogy a szövetkezetük nem működik szabályosan ( nem tart közgyűlést stb.) még nem szűnteti meg a szövetkezetet. Tisztelettel
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd
7630 Pécs, Mohácsi út 16.
+36 72 224227
http://www.schvertfogel.com
office@schvertfogel.com

<<< Előző 15 hozzászólás           Következő 15 hozzászólás >>>


Partnereink:

Az ingatlanjog.hu a MIOSZ ingatlanközvetítőit ajánlja:












Albérlet, kiadó ingatlan
Kiadó lakás
Kiadó ház
Eladó ingatlan
Eladó lakás
Eladó ház
Ingyenes hirdetés feladása








Az ingatlanjogi tanácsadás az IngatlanApro.hu képes ingatlanhirdetési weboldal támogatásával készül.





Cimkefelhő:
adófizetés ingatlan eladás esetén ingatlanok cseréje közös tulajdont megszüntető szerződés adatai elővásárlási jog ajándékozási illetékmentesség eladási jog, ingatlanvásárlás esetén fizetendő illeték szerződésminta öröklési illeték ingatlanjog bérleti szerződés adatai ügyvéd ingatlanügyletek iratmintái kölcsönszerződés