ingatlanjog.hu


Kalkulátorok
Iratmintatár
Tekintse meg szerződés- és beadványmintáinkat, valamint az egyedi ügyletekben felhasználható "Adatkérő lapjainkat"!
Ingatlanjogi aktualitások, hírek
Hírlevél
Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályok jegyzéke
Fogalmak az ingatlanjog tárgyköréből
A tulajdonjogról. Szerzési jogcímek
Adásvétel és csere szabályai a Ptk.-ban (idézet)
Öröklési szabályok: általános szabályok, törvényes öröklés, végintézkedésen alapuló öröklés, kötelesrész, örökös jogállása,
Ajándékozási szabályok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése
Tartás és életjáradék. Öröklési szerződés
Zálogjog
A termőföldre vonatkozó speciális szabályok
Közös tulajdon és az elővásárlási jog
Társasház. Lakásszövetkezet
Haszonélvezeti jog. Szolgalmi jogok
Ingatlanok bérlete (jogszabályok, jogszabály-magyarázatok)
Önkormányzati tulajdonú bérlakások
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén
Illetékek
Lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", "FOT", kamattámogatások)
A lakás-takarékpénztárakról
Szomszédjogok
Birtok. Birtokvédelem
Az ingatlanok "zöldkártyájáról"
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról
Az ingatlan-nyilvántartási szabályokról
Tulajdoni lap. A TAKARNET-rendszer
Földhivatalok
Luxusadó
Az ingatlantulajdon házassági (élettársi) vagyonjogi vonatkozásai
Banki ügyletek, lakáshitelek, devizahitelek
Ingatlanok biztosítása
Ingatlanközvetítőknek
Ingatlanberuházóknak, lakásépítőknek
Vagyonadó, ingatlanadó (2010-től)
Jogszabályok
Ügyvédi közreműködés
Polgári eljárásjogi tájékoztató

Az ingatlanok tulajdonjogának megszerzése
Öröklési joggal összefüggő kérdések és válaszok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése és -elidegenítése
Ingatlanok bérlete
Haszonélvezeti jog, szolgalmi jogok, használati jog,
Az önkormányzati bérlakások szabályai
Közös tulajdon szabályai. A megszüntetés lehetőségei
A házassági (élettársi) vagyonjog kérdésköre
Birtokvédelem. Eljárási szabályok
Társasház. Lakásszövetkezet
A lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", fiatalok otthonteremtési támogatása)
Vagyonszerzési illeték szabályai. Kedvezmények és mentességek
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén. Lakásszerzési kedvezmény
Az ingatlanadóval és a vagyonadóval (hatályba lép 2010. január 1-től) összefüggő kérdések és válaszok
Termőfölddel kapcsolatos sajátosságok
Tartás és életjáradék, öröklési szerződés
Lakásépítés, új lakások megvásárlása,
Építéshatósági eljárással kapcsolatos kérdések és válaszok
Banki ügyletek, jelzálogjog, vételi jog, végrehajtási jog
Szavatosság és jótállás (garancia) ingatlanok esetében
Ügyvédi közreműködés
Ingatlanközvetítői közreműködés
Ingatlan-nyilvántartási kérdések és válaszok
Egyéb - máshová nem sorolt - ingatlanjogi problémák
Köszönetnyilvánítások
2011-es év (tematizálva)
2010-es év (tematizálva)
2009-es év (tematizálva)
2008-as év (tematizálva)
2007-es év (tematizálva)
2006-os év (tematizálva)
2005-ös év (tematizálva)
2004-as év (tematizálva)
2003-as év
2002-es év
Vissza a főoldalra
Mária 38043 számú kérdéseBékés2010-11-14
Tisztelt Ügyvédnő!

Öröklési problémával fordulok Önhöz. Keresztanyám halála után 4 testvére örökölte a házát és egy takarékszövetkezetnél fennálló tartozást, amelynél az egyik testvére volt az adóstársa. A 4 testvérből 3 lemondott az örökségéről a javamra ajándékozás útján, mert keresztanyám végakarata rám ruházta volna a teljes tulajdonjogot, de ügyvéd előtt már nem sikerült írásba foglaltatnia ezt. Az a testvér is lemondott ajándékozás útján a javamra, aki az adóstárs volt a hitelnél.
Az 1/4 részben örökölt tulajdonjogú testvér a hitel felének a negyedrészét hajlandó csak fizetni, mert azt állítják, hogy az adóstársat illeti a tartozás összegének a fele. (Bár ő egy forintot sem kapott a felvett pénzből, mert keresztanyám rossz egészségi állapota miatt kellett adóstársként a hitelhez)
Az lenne a kérdésem, hogy nekem a ház 3/4 részbeni ajándékozás útján szerzett részem után a takarékszövetkezeti hitel 3/4-ét is fizetnem kell? Vagy ezt csak a közvetlen örökösnek kell kifizetnie? Vagy ezt az adóstársként szereplő testvérnek kell kifizetnie?
Segítségét előre is köszönöm!

Üdvözlettel: Mária
dr.Koczka Judit ügyvéd válasza2010-11-15
Tisztelt Cím!

A hagyatékátadó végzés, vagy az osztályos egyezség, de mindenképp a hagyatéki eljárás irata tartalmazza, hogy Ön kitől milyen jogcímen szerzett ingatlant. Pontosabban szerezte meg az ingatlan 3/4-ed részét. Ha ajándékozás a jogcím, és az volt a feltétel, hogy Önnek a kölcsönt fizetnie kell, akkor ha ezt a feltételt nem teljesíti, akkor az ajándékozók az ajándékot visszakövetelhetik. Ha Ön örökölt, akkor megörökölte az adósságot is, arányosan, tehát 3/4-ed részben. Az adóstárs egyetemlegesen felel az adóssal együtt, valójában mindketten adósok, és együttesen köteles fizetni. Ha az egyik nem fizet, a másiktól is a teljes tartozást hajtja be a bank. Az 1/4-ed rész tulajdonosa tehát helyesen nem a fele rész 1/4-ed részét, hanem az aktuális, a halál ideje óta felmerülő törlesztő részletek 1/4-ed részét kell, hogy fizesse. Nem számít, hogy ki mennyi pénzt kapott kézhez.


Tisztelettel
dr.Koczka Judit ügyvéd
5600 Békéscsaba, Szigligeti u. 6.
+ 36 66 450055

koczkajudit@vodafone.hu

kim 38014 számú kérdéseBudapest2010-11-10
A kerdesem magyarorszagi orokseggel kapcsolatos. Ha a verszerinti orokost (aki kulfoldon el) kitagadjak az oroksegbol, ertesiteni kell-e az illetot a kitagadas tenyerol.

Ket nagy ingatlanrol lenne szo, ahol elmeletileg a ferjem lenne az egyik verszerinti orokos. Mivel masfel eve semmi hirunk, a csalad Budapesten elo tagjai "bujkalnak", arra gondolunk, hogy a ferjem ki lett tagadva az oroksegbol. Joga van-e a ferjemnek a tanacsot megkeresni es megkerdezni, mi tortent a hagyateki targyalason. Koszonom szepen!
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-11-17
Tisztelt kim!

Nem kell értesíteni a "kitagadottat" a kitagadásról, arról majd a végrendeletből tudomást szerez. Az más kérdés, hogy a kitagadásnak jogszabályban meghatározott esetei vannak, így nem tudom, hogy ezek a feltételek fennállnak-e a férje esetében vagy sem...
Ha már hagyatéki tárgyalás van kitűzve, úgy a közjegyzőt kell keresni, aki tud - és köteles - információt adni az öröklési viszonyokról.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

István 38013 számú kérdésePest2010-11-10
Tisztelt ügyvédnő!
Anyósom most tudta meg , hogy nagymamájának volt egy földterülete aminek ő az örököse,azonban az állam kisajátította(autópálya építés miatt).Az általuk kiszabott összeget letétbe helyezték.Anyósom elindította volna az öröklési eljárást a jegyzőnél,de kiderült,hogy a tul.lapon a leánykori nevet elírták.Beadott egy kérelmet a földhivatalhoz,névelírás miatt.Azonban kapott egy végzést, hogy az eljárást felfüggesztették,előrébb álló beadványok miatt.A földterületnek több mint 300 tulajdonosa van.Rengeteg beadvány lehet ezzel kapcsolatban.Szerintünk a név helyreigazítás nem változtat a tul.hányadokon.Anyósom viszont szeretne hozzájutni örökségéhez.Nincs valami ésszerű megoldás,hogy soron kívül intézzék a helyreigazítást.?Végül is Ők írták el a nevet.
Köszönöm a segítségüket.
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-11-19
Tisztelt István!

Ennyi info alapján nem tudok segíteni, az ügylet során megszületett iratok ismeretében tudnék csak segíteni...


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Beatrix 37992 számú kérdéseBaranya2010-11-09
Tisztelt Ügyvédi Iroda!

A segítségüket szeretném kérni.
Nagymamám 2001-ben meghalt. Hagyatéki eljárás során én, az unokája örököltem a házának tulajdonrészét, mivel édesapám lemondott a javamra. Nemrégen jutott a tudomásunkra, hogy a nagymamám nevén 6 db kis területű földrész is volt.
Szeretném megkérdezni, hogy a póthagyatéki eljárás megindításának mi a menete, milyen iratok szükségesek hozzá (a Földhivatal szerint nincs szükség a tulajdoni lap általunk történő kikérésére, azt a közjegyző intézi) illetve a lefolytatása mennyi időbe kerül.
Mivel most már nincs örökösödési illeték - édesapámnak, mint egyenesági egyetlen örökösnek - kell-e illetéket fizetnie, vagy mivel az elhalálozás 2001-ben történt, automatikusan az akkori szabályozás vonatkozik-e rá?
A póthagyatéki eljárásnak van-e eljárási illetéke, illetve a közjegyzői díjazás mi szerint történik?

Válaszukat előre is köszönöm!

Tisztelettel: Beatrix
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd válasza2010-11-15
Tisztelt Beatrix!
a póthagyatéki eljárás megindításához valóban nem szükséges beszerezniük a tulajdoni lapokat. Az ügyben eljáró közjegyzőt kell írásban megkeresni, és bejelenteni azokat a vagyontárgyakat, amelyek a néhai örökhagyó tulajdonában voltak. Ezeket a vagyontárgyakat azonban pontosan meg kell jelölni (ingatlanoknál lehetőleg cím és helyrazi szám szerint). A póthagyatéki eljárás időtartama mindig az eljáró közjegyzőtől, és a tényállás bonyolultságától függ, ezt sajnos előre nem lehet megjósolni. Az illeték kiszabására majd csak a hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedését követően kerül sor, és ekkor már az új szabályokat alkalmazzák, azaz egyensági örökös esetén nincs illeték. A közjegyzői eljárásnak természetesen van díja, ez a mindenkori közjegyzői díjszabás függvényében alakul.



Tisztelettel
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd
7626 Pécs, Király u. 85. I.em. 6.
+36 72 224227
http://www.schvertfogel.com
office@schvertfogel.com

Margit 37984 számú kérdésePest2010-11-08
T.Ügyvéd úr!

Érdeklődnék, hogy amenniben kizárólagosan egyetlen gyermekemre szeretném hagyni minden ingó és ingatlanomat itthon kettő tanu aláírásával ezt lefektetni elegendő-e, vagy mindenképp ügyvéd előtt kell ellenjegyezni?

köszönettel várom válaszát

Margit
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-11-17
Tisztelt Margit!

Nem szükséges az ügyvédi közreműködés, két tanú aláírása mellett érvényes lesz a végrendelet, ha annak egyéb tartalmi és formai vonatkozásai fennállnak. Megjegyzem, ha egyetlen gyermeke van, végrendelet nélkül is Ő örökölne mindent Ön után.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Panna 37979 számú kérdéseBudapest2010-11-07
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Édesanyánk elhalálozása után testvérem marad egyedül abban a szülői házban, aminek eddig Ő is és én is 1/4-1/4 részben voltunk tulajdonosai. Az Ő havi jövedelme 25 ezer Ft, ezt magára költi, eddig édesanyám fizette a rezsit, biztosította számára az élelmezést-ruházkodást. Családja nincs, nekem viszont igen, nem kívánom Őt eltartani, mint ahogy ezt édesanyám hosszú évekig tette. Valószínűleg a lakás semmilyen költségét nem tudja és nem is akarja fizetni ezután. Az öröklés miatt ketten leszünk tulajdonosai a családi háznak,de Ő nem fogja fizetni a számlákat, pedig csak Ő fog ott lakni.
1. Bármelyik tulajdonostól levonathatják ezeket a be nem fizetett díjakat? Neki csak a szoc. segélye van, vagyis nincs mert ezt azonnal elissza.
2. Ha a hagyatéki tárgyaláson lemondanék a teljes tulajdonrészemről az Ő javára, akkor mentesülhetnék ezen értesítésektől-letiltásoktól?
Milyen megoldást tud javasolni, ha nem szeretném eltartani 50 évesen a testvéremet és semmilyen tettéért sem szeretnék felelősséget vállalni? Van-e más megoldás is azon kívül, hogy ne legyen vele tulajdonközösségem? Létezik-e testvértartási kötelezettség a leírt esetben?
Köszönöm segítségét!
Panna
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-11-17
Tisztelt Panna!

Nincs testvértartási kötelezettség, és az örökséget átenegdheti a hagyatéki eljárásban. Ha nem engedi át, akkor megszerzik az ingatlant közösen, de kérhetik a közös tulajdon megszüntetését - akár közös megegyezéssel ügyvédi közreműködés útján, akár bírósági úton.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Kriszti 37964 számú kérdésePest2010-11-05
Tisztelt Fórum!

Szeretnénk tájékozódni , férjem édesapja 15 éve élettársi kapcsolatban és egy nővel.A papa halála esetén meg illeti e őt az öröklés mint élettárs.A ház nélküle épült 30 éve.Ajándékba megkaphatja?

Köszönettel:K.
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-11-14
Tisztelt Kriszti!


Ajándékba megkaphatja, de az örökös a férje lesz, ill. a férje testvérei - ha vannak...

Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

éva 37954 számú kérdéseBudapest2010-11-04
sziveskedjenek tájékoztatni azzal kapcs . hogyha a fiam nekem ajándékozza a lakását és ő haszonélvező marad ,és netán velem valami történik akkor amásik 2-gyermekemmel neki osztozni kell a tulajdonon ,vagy megint tulajdonos válik belőle mi az utóbbit szeretnénk mi a tennivalónk NAGYON KÖSZÖNÖM VÁLASZUKAT
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-11-14
Tisztelt éva!

A kérdésés - lévén e-mailben is megküldte - közvetlen e-mailben válaszoltam meg.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Zsuzsa 37914 számú kérdésePest2010-10-30
Tisztelt Ügyvédi iroda!
Férjem tavaly elhunyt.Az ingatlan fél-fél arányban volt a nevünkön.Közös gyermekünk nincs,de a férjem első házasságából született lánya lett volna az örökös,viszont ő lemondott így a törvény szerint az unoka lett az örökös.Hagyatéki eljárásban az ingatlan 2 millió forint lett megállapítva az ingatlan értéke.Banki tartozás van rajta 9. millió forint.A jelzálog a férjem nevére lett fel véve,nekem adós társként kellett aláírnom.Kérdésem:hogyan járok jobban és mennyit kell vissza fizetnem a banknak? Ki kell -e fizetnem a teljes tartozást vagy csak az örökölt rész után?
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-10-30
Tisztelt Zsuzsa!

Az öröklés kiterjed mind a pozitív vagyonra (ingatlan), mind pedig a passzívumokra (tartozás), tehát az Ön visszafizetési kötelezettsége tulajdonképpen nem változik, hiszena saját része után továbbra is tartzik a banknak, az örökös viszont a megörökölt fél-ingatlan után a másik fél kapcsán lesz visszafizetésre kötelezett!

Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Erzsi53 37893 számú kérdéseBudapest2010-10-27
Tisztelt Ügyvéd Úr és Munkatársai! Kösznöm válaszukat, de szeretnék visszahivatkozni 37871 srsz. kérdésemre.
"A feleség halála nyomán pedig - leszármazók hiányában - a testvérek" lesznek az örökösök. Ezt úgy kell értenem hogy az elhunyt férj testvére és az elhunyt feleség testvére fele-fele arányban? Válaszukat előre is köszönöm.
Erzsi53
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-10-27
Tisztelt Erzsi53!

Nem. A férj teljes hagyatékát a feleség örökli. A feleség hagyatékát pedig az Ő testvére. Függetlenül tehát a halálok időpontjainak közelségétől,a sorrend adott!


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Ildikó 37872 számú kérdéseBudapest2010-10-25
Tisztelt Jogász!
Haszonélvezettel terhelt egyéb ingatlan-/ de lakásként használt/- tulajdonosa előbb hal meg a haszonélvezőnél , akkor a haszonélvezőnek kell-e átírási illetéket, illetve örökösödési illetéket fizetni.
/Unoka halt meg előbb/

Köszönettel Ildikó
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-10-27
Tisztelt Ildikó!

Nem.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Erzsi53 37871 számú kérdéseBudapest2010-10-25
Tisztelt Ügyvéd Úr ás Munkatársai! Lehet, különleges helyzetben érzem magam. Nagynéném és az ő férje 2010. 07. 30-án kórházba kerültek. Egyszerre, mert férje Alzheimer kóros és nem maradhatott egyedül, míg nénikémet kivizsgálásra vitték ua. kórház másik osztályára. Mindeketten bp-i lakosok. Férje más okból meghalt 08.07-én. Nénikémnél (feleségénél) demenciát is megállapítottak egyebek mellett, ezért ő is átkerült ugyanabba a kórházba, amig gondokság alá helyezését és idős otthoni elhelyezését kellett intéznem. Az elhunyt férj unokaöccse vállalta a temetés ügyintézését, mert én nénikém és férje sok más ügyével voltam elfoglalva. Nénikém (a feleség) október 1-jén elhunyt. Ugyanezen napon unokaöccs állandó lakhelye szerint (vidéken) felvették a hagyatéki leltárt ugyancsak okt. 1-jén, miszerint: szülők és más felmenőik nincsenek, gyermekeik nincsenek - az elhunyt férj után a temettető unokaöccs a saját édesanyját, vagyis az elhunyt testvérét jelölte meg örökösnek. A feleség ekkor még élt!
Az elhunyt feleség unokahúga vagyok, temetését és a fent leírt ügyeket én intéztem. A hagyaték felvétele során jeleztem, hogy én édesanyámat (79 éves) helyettesítettem az ügyintézésben. Elhunyt húga után én is őt , mint testvért jelöltem meg örökösnek.
kérdezném:
- rendben van ez így? nincs itt valami átfedés?
- ügyintéző szerint ez két külön hagyatéki tárgyalás!
- nem a feleség az örökös?
- mi a törvényes öröklési rend ezen esetben?
- édesanyám lemondhat -e a javamra az ingatlanokról? (üdülő telek, és bp-i lakás)
Köszönettel és tisztelettel: Erzsi53
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-10-27
Tisztelt Erzsi53!

Ez két külön hagyatéki eljárás. Az első az elsőként elhunyté, a második a később elhunyté...
Az édesanyja lemondani nem tud, ajándék címén ruházhatja tovább az Ön részére az általa megörökölt ingatlant vagy bármi más dolgot.

A törvényes örökös az első esetben a feleség lesz. A feleség halála nyomán pedig - leszármazók hiányában - a testvérek.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Éva 56 37857 számú kérdéseBudapest2010-10-24
Tisztelt Ügyvéd Úr!
87 éves édesanyám a lakását (1/2 tulajdon az övé, 1/2 tulajdon az enyém)unokájára az én lányomra szeretné hagyni.A kivánságát tiszteletben tartva, megígértem neki is és a kislányomnak is(22 éves),h. ennek semmi akadálya, de szeretné ezt "hivatalossá " tenni.Milyen módon nyilatkozhatok arról, h. a leendő örökségrészről lemondanék a lányom javára, és ennek milyen költségvonzata van?Illetve, ha a lakás tulajdonomban lévő részét neki ajándékoznám,ehhez elég egy ajándékozási szerződést kötni?Kell-e neki vagyonnövekedési illetéket fizetnie?Köszönettel:Éva 56
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd válasza2010-10-30
Tisztelt Éva 56!

Háromoldalú megállapodást köthetnek a tulajdoni hányad majdani sorsa kapcsán. Az Ön részét akár a lányának, akár az édesanyjának illetékmentesen, ügyvédi közreműködéssel és költségekkel ajándékozhatja, ezzel kapcsőolatban az Irodánk is készséggel a rendelkezésükre áll.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Viktor 37856 számú kérdéseBács-Kiskun2010-10-24
Tisztelt Ügyvéd Nő!

Megszeretném kérdezni, hogy amennyiben édesanyám és nevelőapám között nincsen élettársi viszonyt igazoló irat, akkor nevelőapám halálakor, végrendelkezés nélkül kit fog az ingatlan megilletni?50%-a édesanyám nevére van iratva, a másik fele pedig nevelőapám nevén van.

Nevelőapámnak előző kapcsolatából van egy nevelt fia, aki nem vér szerinti, viszont a nevére vette.(vezetéknevét használja)

Válaszát előre is köszönöm!

Viktor
dr.Baksa Erika ügyvéd válasza2010-11-02
Tisztelt Viktor!

A "nevére vett" gyermek örökli az ingatlan 1/2 hányadát.

Tisztelettel
dr.Baksa Erika ügyvéd
6000 Kecskemét, Rákóczi út 21.B
+ 36 76 479605

drbaksae@t-online.hu

erika 37830 számú kérdéseKomárom-Esztergom2010-10-20
Tisztelt Ügyvédnő

Szeretném a segitségét kérni .Az anyám a halála elött 1 honappal felbontotta az eltartási szerződést az öcsémmel és megkötötte a hugommal. Ez történt szeptemberben.A tulajdoni lapon csak az öcsém szerepelt mivel anyám a tulajdonjogáról lemondott 2008 ban egy banki hitel miatt.Most oktoberben a tulajdoni lapon szerepel az anyám .Nem tudom hogy kerülhetett rá a halála után??Tény és való hogy 1985ben létre jött egy eltartási szerződés ami most szeptemberben lett felbontva az öcsémmel.De anyám 2008ban lemondott csak haszonélvező maradt.Hogy szállt vissza a tulajdonjoga ha nem is volt??Kérem válaszoljon előre is köszönöm.
dr.Kende Júlia ügyvéd válasza2010-10-25
Tisztelt erika!

A szerződések ismerete nélkül sajnos nem tudok válaszolni, az azonban érthetetlen, hogy a halála után hogy kerülhetett fel a tulajdoni lapra. Amennyiben ez egy szerződésbontás következménye, az öröklés következtében akkor sem szerepelhetne rajta.

Javaslom, hogy a helyzet rendezése érdekében keressen fel egy ügyvédet.


Tisztelettel
dr.Kende Júlia ügyvéd
1039 Budapest, Viziorgona u. 10.
+36 1 2434321
http://www.drkendejulia.eoldal.hu
kende.julia@t-online.hu

<<< Előző 15 hozzászólás           Következő 15 hozzászólás >>>


Partnereink:

Az ingatlanjog.hu a MIOSZ ingatlanközvetítőit ajánlja:



Az ingatlanjogi tanácsadás az IngatlanApro.hu képes ingatlanhirdetési weboldal támogatásával készül.













Cimkefelhő:
cégjog tartási szerződés adatai adókalkulátor ingatlan elbirtoklása ingatlan szerződéstervezetek életjáradéki szerződés adatai elővásárlási jog adófizetés ingatlan eladás esetén kölcsönszerződés adatai ingatlan adásvétel bérleti szerződés adatai közös tulajdon megszüntetése ügyvéd budapesti ügyvéd








Albérlet, kiadó ingatlan
Kiadó lakás
Kiadó ház
Eladó ingatlan
Eladó lakás
Eladó ház
Ingyenes hirdetés feladása