Főoldal In English Az ingatlanjog.hu oldal története Tájékoztató és jogi közlemények Letöltésszám Vendégkönyv
ÁLTALÁNOS INGATLANJOGI TÁJÉKOZTATÁS TÉMAKÖREI Iratmintatár Tekintse meg a szerződés- és beadványmintáinkat! Ingatlanjogi aktualitások, hírek Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályok jegyzéke Fogalmak az ingatlanjog tárgyköréből A tulajdonjogról. Szerzési jogcímek Öröklési szabályok Ajándékozási szabályok Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése Tartás és életjáradék. Öröklési szerződés A termőföldre vonatkozó speciális szabályok Közös tulajdon és az elővásárlási jog Társasház. Lakásszövetkezet Haszonélvezeti jog. Szolgalmi jogok Ingatlanok bérlete. Önkormányzati tulajdonú bérlakások Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén Illetékek Lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", "FOT", kamattámogatások) A lakás-takarékpénztárakról Birtok. Birtokvédelem Az ingatlanok "zöldkártyájáról" A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról Az ingatlan-nyilvántartási szabályokról Tulajdoni lap. A TAKARNET-rendszer Földhivatalok Luxusadó Az ingatlantulajdon házassági (élettársi) vagyonjogi vonatkozásai Banki ügyletek, lakáshitelek, devizahitelek Ingatlanberuházóknak, lakásépítőknek Polgári eljárásjogi tájékoztató Ügyvédi közreműködés Jogszabályok Vagyonadó, ingatlanadó (2010-től)		INGATLANJOGI TANÁCSADÁS Ingatlanvásárlásai, - eladásai és ingatlanokkal kapcsolatos jogvitái kapcsán kérje az INGATLANJOG.HU területileg illetékes ügyvédjének ajánlatát! Szakszerű segítség a jogterület szakértőitől! Válasszon megyét:   BudapestBács-KiskunBaranyaBékésBorsod-Abaúj-ZemplénCsongrádFejérGyör-Moson-SopronHajdú-BiharHevesJász-Nagykun-SzolnokKomárom-EsztergomNógrádPestSomogySzabolcs-Szatmár-BeregTolnaVasVeszprémZalaKülföld   Közreműködő Ügyvédi Irodák listája Kereső: A fórum archívumában Tájékoztató rovatokban Korábbi kérdés sorszámára Új hozzászólás / kérdés Tisztelt Látogató! Amennyiben ingatlanjoggal összefüggő kérdései merültek fel, úgy azokat - a Tájékoztató és jogi közlemények javasolt elolvasása után - a fenti linkre kattintva teheti fel az ingatlanjog.hu tanácsadó ügyvédeinek. Leiratkozás a hírlevélről: E-mail cím: LEGUTÓBBI HOZZÁSZÓLÁSOK Miklós 37446 számú kérdése Budapest 2010-09-02 Tisztelt Ügyvéd úr/Ügyvédnő! Feleségem birtokában van egy telek, amely a szülei haszonélvezetével terhelt. A szülők szóban kinyilvánították, hogy kérésünkre bármikor, ellentételezés nélkül készek lemondani e jogukról. A telket szeretnénk eladni, és az árából a felnőtt gyermekeink számára lakásmegoldást találni. Kérdéseim: 1. Hogyan történjen a haszonélvezeti jogról való lemondás, ki végzi, hol kell bejegyeztetni, mikor lép érvénybe? 2. Hogyan lehet mindannyiunk számára az átírási illeték és az adózás szemontjából legkedvezőbb módon az eladott telek árából a felnőtt gyermekeink számára lakást vásárolni (ugyanabban az évben kell-e stb.)? 3. Az új lakástulajdonosoknak kell-e valamilyen adót vagy illetéket fizetniük, ha a nevükre vásároltunk lakást? 4. Melyek azok a jogszabályok, amelyeket tanulmányoznunk kell? Válaszukat előre is köszönöm: Miklós Hamarosan válaszolunk kérdésére! józsef 061 37445 számú kérdése Budapest 2010-09-02 az lenne a kérdésem hogy mit tehetek akkor ,ha 1 éves albérleti szerzödést írtam alá és még nem járt le ,fizettem 80E kauciot és fel akarom mondani a szerződést.KÉRDÉS:vissza kaphatom e a kauciót? OK:12500FT-ÉRT cseréltettem 1 vezetéket"áram"amit a tulaj nem akar kifizetni és erre ő hozott saját vill.szerelőt aki azt mondta hogy katasztrófa a villanyszrelés az egész házban"életveszélyes"!ki kell cserélni minden vezetéket ami a tulajnak kb:400E-ft_be kerül de ő erre sem hajlandó.jelzem nem egyedül vagyok hanem van egy 2 éves kisfiam is aki itt lakik velem!!!!!!!!"életveszélyes,katasztrófa"=aluminium vezeték fém csőben fém dobozokkal.ja és a fütés+a fözés+a melegvíz is áramról müködik. kérem mielőbbi válaszukat. Hamarosan válaszolunk kérdésére! Istvan 37444 számú kérdése Budapest 2010-09-02 Tisztelt Ügyved Ur! Csak annyit szeretnek tudni,hogy elvezhetünk-e illetekmentesseget egy birosagi uton lezajlott csalädi häz fel reszenek megvältäsänäl?A birosagi perre kaptunk mentesseget. Välaszat elöre is köszönöm! Hamarosan válaszolunk kérdésére! Nagy Sándorné 37443 számú kérdése Hajdú-Bihar 2010-09-02 Tisztelt Címzett! 2008-ban építkeztünk. Hitelt vettünk fel és 2 gyermek után a szocpolt. Szeretnénk 3. babát is. A kérdésem a következő lenne: Jár még a 3. gyermek után a szocpol, vagy ezt is eltörölték? Hiába kérdeztük a bankba, az ügyintéző nem tudta biztosra a választ. Válaszát előre is köszönöm. Üdvözlettel: Edina Hamarosan válaszolunk kérdésére! Tünde 37442 számú kérdése Bács-Kiskun 2010-09-02 Tisztelt Ügyvédnő először is Köszönöm az egyik alkalommal a válaszát de ha nem lenne probléma akkor volna egy másik kérdésem is . Szeretném kérdezni - én beadok az illetékes polgármesteri hivatalhoz egy hagyatékot valakinek van joga belenézni ? -illetve a hagyatékot kezelő mondhat ki róla bármi információt? Tisztelettel:Tünde Hamarosan válaszolunk kérdésére! S István 37441 számú kérdése Bács-Kiskun 2010-09-02 2004 márciusában vásároltam társas házban egy újépitésü lakást. A lakáshoz tartozik egy 18 lépcsős külső feljáró ,amelyből 7-8 szelvény nagy mértékben meghibásobot. Az első bejárásnál jeleztük az épiteteőnek a már jelentkező hibákat, javitására igéretet kaptunk, de érdemi intézkedés nem történt.Azota a feljáró tovább romlott, mostmár letöredezik,repedezik, rozsdafoltok jelentek meg rajta. Kérdésem, mit lehet tenni,hogy az épitető garanciában vállalja a javitási kötelezettségét, a hibás lépcső fokokra. Üdv S István Hamarosan válaszolunk kérdésére! Erzsébet 37440 számú kérdése Budapest 2010-09-02 Tisztelt Ügyvéd Úr/Nő!Anyukám és testvérei örököltek egy ház1/2 részét.Eladták a másik tulajdonosnak és annak élettársának aki külföldi állampolgár.Ezzel ők befejezetnek tekintették az ügyet,mivel az átiratás a vevő dolga.Most kaptunk a biróságtól idézést tárgyalásra tulajdon jog rendezés cimén.A tulajdonos az adásvétel után elbontotta az épületet és telekként eladta.Ez a dupla adásvétel egy évben történt.Az uj tulajdonos épitett rá miközben nem iratták át,és mi még tulajdonosként szerepelünk a mai napig.az lenne a kérdésem,hogy kaphatot épitési engedélyt ha nem szerepel a tulajdon lapon. Mi erről csak most szereztünk tudomást,hogy megkaptuk az idézést.A másik mi a teendőnk és valami követelhető e rajtunk pl./birósági perköltség/.Válaszára várva előre is köszönettel Erzsébet Hamarosan válaszolunk kérdésére! Következő 15 hozzászólás >>>		INGATLANJOGI FÓRUM TEMATIZÁLT ARCHIVUMA Az ingatlanok tulajdonjogának megszerzése Öröklési joggal összefüggő kérdések és válaszok Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése és -elidegenítése Ingatlanok bérlete Haszonélvezeti jog, szolgalmi jogok, használati jog, Az önkormányzati bérlakások szabályai Közös tulajdon szabályai. A megszüntetés lehetőségei A házassági (élettársi) vagyonjog kérdésköre Birtokvédelem. Eljárási szabályok Társasház. Lakásszövetkezet A lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", fiatalok otthonteremtési támogatása) Vagyonszerzési illeték szabályai. Kedvezmények és mentességek Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén. Lakásszerzési kedvezmény Az ingatlanadóval és a vagyonadóval (hatályba lép 2010. január 1-től) összefüggő kérdések és válaszok Termőfölddel kapcsolatos sajátosságok Tartás és életjáradék, öröklési szerződés Lakásépítés, új lakások megvásárlása, Építéshatósági eljárással kapcsolatos kérdések és válaszok Banki ügyletek, jelzálogjog, vételi jog, végrehajtási jog Szavatosság és jótállás (garancia) ingatlanok esetében Ügyvédi közreműködés Ingatlanközvetítői közreműködés Ingatlan-nyilvántartási kérdések és válaszok Egyéb - máshová nem sorolt - ingatlanjogi problémák Köszönetnyilvánítások 2009-es év (tematizálva) 2008-as év (tematizálva) 2007-es év (tematizálva) 2006-os év (tematizálva) 2005-ös év (tematizálva) 2004-as év (tematizálva) 2003-as év 2002-es év Az ingatlanjogi tanácsadás az IngatlanApro.hu képes ingatlanhirdetési weboldal támogatásával készül.