|
|
 |
| Csaba's No. 41853 question | Budapest | 2012-02-05 | Tisztelt Ügyvéd Úr/Nő!
Albérletben lakunk és többször előfordult, hogy a főbérlő előzetes egyeztetés nélkül megjelent a lakásnál. Volt hogy itthon tartózkodtunk, de mivel nem jelentkezett be a főbérlő, ha nem vagyunk itthon akkor bejön tudtunk és beleegyezésünk nélkül. Köteles-e a főbérlő előre jelezni hogy a lakást meg kívánja tekinteni? Joga van-e hozzá, hogy akkor bejöjjön a lakásba mikor mi nem vagyunk itthon? Köteles-e előre velünk egyeztetni? Kötelesek vagyunk-e tűrni, hogy bármikor, jelenlétünk nélkül a lakásban megjelenjen? Milyen jogunk arra vonatkozóan, hogy ezt ne tegye meg? Pl. lecserélhetjük a zárat?
Válaszát előre is köszönöm. | | We will answer soon! |
| Gombos Gyuláné's No. 41852 question | Csongrád | 2012-02-05 | Tisztelt Ügyvéd Úr!
az lenne a kérdésem,hogy már kb három hete várok válaszra,mikor számíthatok válaszára?
köszönettel:Gné | | We will answer soon! |
| Mária's No. 41851 question | Pest | 2012-02-05 | Tisztelt Ügyvéd Úr !
Lányomékkal 5 éve lakunk egy házban, ahol a padlásteret ők alakították ki maguknak kölcsönből, férjem és az én tulajdonomban lévő házra terhelve, mint szabadfelhasználású kölcsönből, devizában. A kölcsön összegét ez év januárig a vejem fizette, a kölcsön sajnos az ő nevén van. Lányom 3 évig GYES-en volt, másfél éve viszont nem talál munkát. Házasságuk kezdete óta nem fizettek a rezsibe egy fillért se, sőt az ellátásuk 80 %-át is mi álltuk, ami tavaly november óta teljes egészében a mi terhünk lett, mivel vejem a munkahelyét elveszítette. Házasságuk ez idő alatt meg is romlott, el fognak válni. 4 millió kölcsönt vettek fel (ami ugye ma már majdnem duplája), ezen kívül vejemnek volt egy fél lakás örölése, amiből részben ebbe a lakásba vettek bútorokat, tv-t, és egy másfél millió értékű autót, amit lányom nevére írattak. Úgy a kölcsön összegét mint az öröklött pénzt vejem kezelte, lányomnak nem volt semmibe beleszólása. Kérdésem az lenne, szeretnénk ha innen elköltözne, lehet-e erre törvényesen kényszeríteni és milyen követelései lehetnek felénk. A kocsit és azokat az ingóságokat amiket ebbe a lakásba vett, természetesen viheti magával, de ezen kívül követelhet-e tőlem és férjemtől pénzt lelépésként. Mint ahogy előbbiekben írtam a kölcsönt ettől kezdve mi fizetjük, ami jelenleg 60ezer Ft. Se lányom, se vejem nevén nincs semmi. Egy 4,5 éves kislányuk van. Tehát hármójukat tartottuk el mindezidáig. Mielőbbi válaszát várva,
Tisztelettel és köszönettel:
Mária | | We will answer soon! |
| Erzsébet's No. 41850 question | Budapest | 2012-02-04 | Tisztelt Ügyvéndő/Úr!
Társasházi lakást készülünk vásárolni, az ingatlan jelenleg még csak a tervezőasztalon létezik. Először adásvételi szerződés keretében egy bizonyos mértékű telekhányadot fogunk szerezni, majd ezt követően azonnal megkötjük a vállalkozási szerződést is a vállalkozóval. A kérdésem az lenne, hogy ilyen esetben az ügyvédi jutalék alapja mi? Az adásvételi szerződésben foglalt összeg, vagy a vállalkozási szerződés összege? Szeretném még továbbá tudni, hogy a vállalkozási szerződést szükséges -e ügyvédnek ellenjegyezni?
Válaszukat és segítségüket előre is köszönöm! | | dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd's answer | 2012-02-05 | Tisztelt Erzsébet!
Az ügyvédi díj szabad megállapodás tárgya, nem feltétlenül tükröződik benne a szerződéses érték. Az alku során azonban nem szabad elfelejteni, hogy itt az ügyvéd két szerződést készít - még ha a vállalkozásit nem is kell feltétlenül ellenjegyeznie - ami nyilván kihat a munka mennyiségére, és feltehetően szeretné azt a díjban is érvényesíteni. A mi Irodánk ilyen esetben hasonlóképpen járna el.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu |
| Ferenc's No. 41849 question | Fejér | 2012-02-04 | | Tisztelt Ügyvédnő! Mit lehet tenni olyan esetben,ha az örökölt ingatlanunkat nem tudjuk eladni,mert egy örökös a négyből nem hajlandó felvenni a kapcsolatot velünk.Van bejelentett lakcíme ,de onnan nem veszi át a leveleket .Telefonhívásra nem reagál .A vevő aki már a második lenne az idei évben türelmetlenül várja a visszajelzésünket .Még az árral sem lenne probléma hisz az öcsém, aki miatt meghiúsul az adásvétel a felértékelési ár feléért akarta eladni tavaly decemberben ,de mi ebbe nem mentünk bele és azóta műveli ezt a fajta hozzáállást.Anyagi helyzetünk miatt az elővásárlási jogát nem tudjuk kielégíteni mert nagy összegről van szó.Tulajdonképpen ugyanannyit kapna most is ha felvenné velünk a kapcsolatot és aláírná az adásvételi szerződést.Félek ez a vevő is eláll a vásárlástól!Válaszát előre is köszönöm! | | Ballóné dr.Varga Krisztina ügyvéd's answer | 2012-02-04 | Tisztelt Ferenc!
Eben az esetben kizárólag a "közreműködők " illetőségére lehet érvényes szerződést kötni : Ellenkeyő esetben pert kell indítani közös tulajdon megszüntetése tárgyában. per során, ha tulajdonostárs nem jelenik meg ügygondnok kirendelésére kerül sor.
Tisztelettel
Ballóné dr.Varga Krisztina ügyvéd
8000 Székesfehérvár, József Attila út 2/D.
+36 22 327412
drv.krisztina@gmail.com |
| Edit's No. 41848 question | Budapest | 2012-02-04 | Tisztelt Munkatársak!
A kérdésem az, hogy ha a szennyvízhálózatra szeretnénk rácsatlakozni, de ezt csak a szomszéd kertjén keresztül tudjuk megtenni, kötelezhető ő szolgalmi jog alapítására? Ha nem, akkor nem fogjuk tudni megoldani a csatornára csatlakozást?
Köszönettel:
Edit | | dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd's answer | 2012-02-05 | Tisztelt Edit!
Igen, a szolgalmi jogot ez esetben Ön joggal követeli, és akár bírósági úton is tudja érvényesíteni ezen jogát.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu |
| Klaudia's No. 41847 question | Baranya | 2012-02-04 | Tisztelt Ügyvéd (nő)!
Egy társasüdülő közös képviselője elhunyt, időközben az SZB elnok is lemondott a haláleset előtt pár hónappal. Az elhunyt munkáltatói jogkörrel volt felruházva. Kérdésem, hogy ebben a helyzetben bármelyik tulajdonos kezdeményezheti-e 10%-al,vagy anélkül a rendkívüli közgyűlés összehívását, jelenleg jogilag alkalmazásban maradt-e a munkavállaló,ha igen akkor ki gyakorolja addig a jogköröket, kötelezettségeket? A rendkívüli közgyűlési meghívók költségét ki állja, és számlával igazoltan igényelhető-e a későbbi kifizetése, (jelenleg a megbízott könyvelő kezeli a pénztárt) vagy csak a közösség engedélyével lehet utólag kifizettetni a költséget? | | We will answer soon! |
Next 15 >>> |
|
Az ingatlanjogi tanácsadás az IngatlanApro.hu képes ingatlanhirdetési weboldal támogatásával készül.
|
