Tisztelt Gergely!
Enesén 8 évvel ezelőtt vásároltunk egy családi házat, nagy telekkel. Ez most megosztásra került, megfeleztük a telket. Új helyrajzi számot kapott.
A leválasztott , teljesen beépítetlen részt szeretnénk értékesíteni. Ketten kérdeztünk rá a Nav-nál, hogy kell e SZJA-t fizetnünk, két különböző választ kaptunk.
Az egyik szerint, mivel 5évnél régebben vásároltuk az ingatlant, nem kell, a másik álláspont, hogy mivel új helyrajzi számot kapott, így a földhivatalnál újonnan bejegyzett időpontól számolják az 5 évet, tehát kell fizetnünk.
Tudna segíteni abban, hogy az adott esetben, mivel számolhatunk?
Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt ügyvédnő!
Édesapám 2018-ban elhalálozott. 2019 januárjában volt a hagyatéki tárgyalás. A végzésen fel van tüntetve egy ingatlan(halála előtt vette 11millióért, fele-fele arányban anyámmal). A végzésben ugye ezért csak apa része 5.500.000 szerepel amelyet hárman(én plusz a két tesóm) örököltünk. Ezt a házat a férjemmel megvettük(édesanyámtól és a két tesómtól12millióért)2020.novemberében ugye nekem emiatt több tulajdoni részem volt benne. 2023 márciusában eladtuk a férjemmel 20.000.000 az ingatlant, ügyvédi díj plusz földhivatal 60000 volt(erről nem tudom milyen számlát kellene a NAVnak majd benyújtsak valamint 189000 illetéket akkor befizettünk a férjemmel összesen. Az adó számításban kérném a segítségét, mert belezavarodtam hogy az öröklési részem miatt hanyadik év számít vagy hogyan számítják? Mert ugye hivatalosan ahogy néztem ez a 3. év lenne, de ugye én 2019ben örököltem egy kis részt így az meg a 4. évnek számít?A férjem és az én adóösszegem is érdekelne.(férjem 5/12ed, én részem 7/12ed)