Kedves Ügyvéd Úr! Hárman vagyunk testvérek, édesapánk halála után a lakásuk 1/6-át örököltem. Édesanyánké a lakás 50%-a, ő haszonélvezeti jogot kapott a hagyatéki eljárás során. Az egyik testvérem elérte anyámnál, hogy eltartási szerződést kössön vele a lakás 50%-a fejében, ez 4 éve volt, így az anyai örökséget a testvérem megszerezte, plusz az apai örökségből is megvan az 1/6 része. Anyám végrendeletben rendelkezett, hogy a haszonélvezeti jog a halála után engem illessen meg (haszonélvezeti jog alapítása végrendelettel). A kérdésem az, hogy a testvérem megtámadhatja-e ezt a végrendeletet anyám halála esetén? Illetve a haszonélvezeti jog után nekem kell-e köteles részt fizetnem a testvéreimnek? Válaszát előre is köszönöm!
A kérdésem a következő lenne: Adott egy lakás anyukámnak holtig tartó haszonélvezete van a lakáson nekem és másik 2 testvéremnek 1/3-ad tulajdoni hányadunk van. A kisebbik testvérem tulajdon hányada banki tartozás miatt elárverezésre került,lakottan,nem beköltözhető állapotban. Meg is vették az 1/3-ad tulajdonrészt. Kérdésem az lenne az hogy az új 1/3-as tulajdonostárs kitud rakni a lakásból? Én anyukámmal élek,mert egészségi állapota nem engedi hogy egyedül maradjon. Anyukám a haszonélvezeti jogáról nem szándékozik lemondani.
A kérdésem az lenne hogy ez mennyire valós és gyakorható jog. Amíg az anyukád haszonélvezeti joga fennáll, és ő engedi, hogy vele lakj, a tulajdonostársadnak nincs jogi alapja arra, hogy téged kirakjon az ingatlanból.
Tisztelt Ügyvéd úr! Zsuzsa vagyok. A problémám a következő.Örököltünk 2022-ben,Gyomaendrődön egy belterületi ingatlant.Az ingatlan több mint 10 éve lakatlan,tudtuk,hogy közművek ki vannak kapcsolva. Kiderítettük ,hogy melyik közmű szolgáltatónál mennyi tartozás van,ki is egyenlítettük.
A vízműveknél volt egy nagyobb tartozás ,ami még a 2000-ben elhunyt egyik tulajdonos nevén lévő szerződéen szerepelt,ezt is kiegyenlítettük.A vízbevezetés nagyon régen egy szomszédos telken keresztül történt.
Az ingatlan eladásra került, az adásvételi szerződésben bele van véve hogy"Az eladók kijelentik,hogy az ingatlanból a közműszolgáltatásokat kikapcsolták,azokon tartozások nincsenek,azonban a visszakapcsolás ügyintézése és az ezekkel kapcsolatos költségek viselése a vevő kötelezettsége,amit a vevő tudomásul vesz"
Arról,hogy a vízórát el is vitték nekünk nem volt tudomásunk,most az új tulaj azt mondja,hogy becsaptuk,mert nincs víz a telken,és fizessem neki ki a vízbekötés díját.
A szomszéd állítólag nem is egyezik bele,hogy ugyanarra a vezetékre legyen visszakötve az óra,szerinte illegálisan volt bekötve.
Az a kérdésem,ha a vízművek több mint 20 évvel szelőtt kötöttek szerződést ,akkor hogy lehetne "illegálisan" az óra??
Követelheti e a vevő,hogy fizessük a vízbekötést?
Várom megtisztelő válaszát!
Üdvözlettel:
Zsuzsa