Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvéd úr
Azzal a kérdéssel fordulnék Önhöz, hogy 15 éve édesanyámmal közösen vettünk egy ingatlant, Édesanyám 2/3 tulajdonrésszel rendelkezett, Én 1/3 tulajdonrésszel rendelkeztem. Nemrég édesanyám állapota megromlott, így a saját tulajdonrészét eltartási szerződéssel a nevemre íratta, nemrég sajnos elvesztettem Őt, júniusban meghalt. Szeretném tudni, ha eladom a lakást ( túl sok emlék miatt) és veszek egy másik ingatlant, hogyan kell utána adóznom. Azt olvastam, hogy a vételárból ki kell vonni az eladott ingatlan vételárát, a vásárolt ingatlan vételárát, és a hírdetésben felmerülő költségeket. De a 2/3 tulajdonrész csak idén került a nevemre.
Köszönöm válaszát
Gercsényi Richárd

T Ügyvéd Úr . A következő adózás után érdeklődöm . Anyósom több mint 10 éve ajándékozta ingatlanját a férjemnek, a fiának . Mivel fekvő beteg lett kisnyugdíjas , és ápolásra szorul a férjem, így tartási szerződést kötött 2023 ban a fiunkkal, az ő nevére ment a ház. Sajnos nem úgy alakultak a dolgok, és 2024 ben közös megegyezéssel szerződés bontás történt, visszakerült a férjem nevére. Mivel édesanyja aki haszonélvező volt elhunyt 2024 ben , és tőlünk nagyon messze volt , eladásra került 2024 ben az ingatlan . Aziránt érdeklődünk milyen SZJA vonzata lesz így ennek .. mennyire zavar be ez a szerződés kötés ill bontás .. az ügyletet bonyolító ügyvéd akkor azt mondta nem valószínű , Kérem szives válaszát. Üdvözlettel Vica

Tisztelt Ügyvéd Úr!Azt szeretném megkérdezni, ha eladok egy ingatlant, amit 1992-ben vásároltam, milyen adó, illetve illetékfizetési kötelezettségeim vannak? Válaszát előre is köszönöm!