Tisztelt Ügyvéd Úr!
Ingatlan adásvételi szerződés tartalmi elemeivel kapcsolatban szeretnék érdeklődni:
Bevett gyakorlat-e, avagy ügyvédi praxisa válogatja, hogy az adásvételi szerződés tartalmazza az alábbi pontokat?
- "Felek megállapodnak abban is, hogy amennyiben a lakásvásárlási kölcsönt folyósító hitelintézet a jelen szerződésben foglaltakon kívül egyéb feltételt szab, a felek a szerződést 5 munkanapon belül módosítják. A felek rögzítik, hogy ezen adásvételi szerződést a felek kizárólag írásban módosíthatják, szóbeli megállapodásra egyik fél sem hivatkozhat."
- "Eladó kijelenti, hogy az ingatlan szemrevételezéssel nem észlelhető és általa ismert rejtett hibában nem szenved."
Ezek nyilván a vevő, vagyis az én érdekeimet védik. De milyen esetleges hátrányt jelentenek ezek az eladóra nézve, ami miatt nem hajlandó aláírni a szerződést ezen pontokra hivatkozva?
Előre is köszönöm válaszát!
Tisztelettel: Kormos Diána