• Klára 21483 számú kérdése
  • 2007-11-16

Tisztelt Ügyvéd úr!

Sajnos kb. másfél hete feltett kérdésemre még nem kaptam választ, így újra elküldöm a levelet, a válasz reményében.
A tegnapi nap folyamán megnéztünk egy házat amit maga a tulajdonos mutatott meg nekünk. Viszont Ő megbízást adott egy ingatlan irodának, akik szintén megmutatták nekünk a mai nap folyamán ezt a házat. Én - a tulajdonos beleegyezésével - szóltam a közvetítőnek, hogy a tegnapi napon láttuk az ingatlant. Viszont amikor a többi házat is megnéztük ami még érdekelt, aláírtam a papírt hogy láttam a házakat amin sajnos ez a bizonyos ingatlan is rajta volt. Csak utólag jutott eszembe, hogy nem kellett volna aláírnom, mert ebből még bajom lehet. Ráadásul az ingatlan iroda egy millióval többért árulja mint maga a tulajdonos. A kérdésem az lenne, hogy megtehetem-e, hogy ennek ellenére a tulajdonostól veszem meg a házat? És ha igen akkor az iroda követelhet-e díjat az eladótól illetve beperelhet-e minket, hogy ők ugyan megmutatták, de mégsem tőlük vettük meg? Nagyon fontos lenne a válasza, mert ettől tesszük függővé, hogy tervezzünk-e a ház megvételével vagy ne?
Köszönettel: Tóth Klára

Tisztelt Klára!
Ebben a helyzetben a közvetítő akár bírósági úton is követelheti a megbízási díját az eladótól, de csak az eladótól, Önökre ez nem háríthat kötelezettséget. A bírósági út kimeneteléről és esélyeiről nem lehet állást foglalni, az Önök korábbi lakásnézése és annak bizonyítási körülményei lesznek kiemelet jelentőségű körülmények, annál is inkább, mert a közvetítőnek aláírt nyilatkozata van arról, hogy Önöknek "kiközvetítette" a házat.
Önök egyébként mindenképpen a tulajdonostól fogják megvenni, és nem kötelezi Önöket semmi arra, hogy a közvetítő közreműködésével tegyék meg ezt.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: