Tisztelt Ügyvédnő!
2002 szeptemberben vettünk egy házat, az adásvételi szerződésben ez áll: Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes. 2007 februárban kaptunk egy levelet a helyi Vízgazdálkodási Társulástól és azt írták benne, hogy van 63000 ft közműfejlesztési tartozásunk és fizessünk. Kiderült, hogy a faluban 2000-ben kötelező volt a szennyvizet bevezetni. Ekkor az előző tulajdonos nem egyösszegben fizette ki a költségeket, hanem közműfejlesztési hitelt vett fel, amit csekken havi egyenlő részletben teljesített, egészen a háza eladásáig. A hitelből 15000ft volt amit nem fizetett meg. Én megkerestem a Vízgazdálkodási Társulatot (az Önkormányzatot) 3 napon át jártam be és senki nem világosított fel, hogy miért rajtam követelik a tartozást, mert szerintem ez az előző tulajdonos tartozása. Ekkor tértivevényes levelet írtam nekik, de válaszra nem méltattak.
2007 novemberben újra kaptam fizetési felszólítást, már az Önkormányzattól (a Vízgazdálkodási Társulat átadta nekik az ügyet) 84000ft-ra, és már a 8 napos végrehajtással fenyegetnek. Most is személyesen megkerestem az Önkormányzatot és a jegyző azt a felvilágosítást adta, hogy az eladásig az előző tulajdonos fizetett, az eladás után az új tulajdonosnak kell fizetnie.
Kérdéseim:
Ha nem én kötöttem a közműfejlesztési hitelt, akkor miért nekem kell kifizetnem? Vagy erre más jogszabályok vonatkoznak, ha igen melyikek?
Milyen jogcímen hajthat be az önkormányzat, nem kell paragrafusra hivatkoznia, nem kell bizonyítania valamivel, hogy az az én tartozásom?
Megteheti-e azt az Önkormányzat és a Vízgazdálkodási Társulat, hogy egy tértivevényes levelet válaszra nem méltat?
Ha mégis nekem kell fizetnem, akkor miért kell 84000ft-ot fizetnem, hiszen már 5 éve miénk a ház és 2007 februárban kaptam az első levelet?!
Válaszát nagyon szépen köszönöm. Ez az összeg nagy teher lenne a háztartásunknak, de ha bizonyíthatóan nekünk kell fizetni, akkor mi ki fogjuk fizetni.
Tisztelettel: Klaudia