• Takács Mária 21640 számú kérdése
  • 2007-11-22

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Az általunk használt földrészlettel közvetlenül szomszédos kb. 1 hektáros területet szeretnénk megvásárolni. A terület az ingatlannyilvántartás szerint két magyar állampolgár tulajdonában van, de holtig tartó használati jogot szerzett rá 9 évvel ezelőtt egy osztrák állampolgár. A terület műveletlen, elhanyagolt, szemetes, büdös, hoszzú évek óta senki feléje se néz, nagyon kellemetlen szomszédság ez nekünk, mert a mi területünket is fertőzik miatta a gyomok és látványnak is csúnya.

Mi az útja-módja a megvásárlásnak? A magyar tulajdonosokkal kell felvennünk a kapcsolatot, avagy az osztrák "haszonélvezővel"? Amennyiben nem akarják eladni a területet, akkor kit és milyen módon lehet kötelezni a rendbetételre?

Válaszát előre is köszönöm
T.Mária

Tisztelt Mária!
Az ingatlan a tulajdonosoktól vásárolható meg, ez egyértelmű. A tulajdoni lapon látható egyéb bejegyzett jogok ismeretében lehet másoknak igényük/elvárásuk az adásvétel kapcsán, így pl. itt a használati jog megváltáse kapcsán az osztrák állampolgároknak. Ráadásul ez a 9 évvel ezelőtti jogszerzés nekem "gyanús", emlékeim szerint már akkor sem szerezhettek volna iylen jogot külföldiek.
A rendbetétel kapcsán az önkormányzatnál élhetnek egy bejelentéssel, amely akár a művelési kötelezettség megsértése, de akár illegális szemétlerakás okán megvizsgálja a helyzetet és hoz ennek kapcsán határozatot.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: