Tisztelt Ferenc!
Lehetséges a közvetlen vásárlás is, de ebben az esetben közigazgatási hivatali engedély szükséges a tulajdonszerzéshez, ami egyrészt némi többletköltséget és -energiát igényel, másrészt az eredménye nem vehető biztosra. Az illeték az általános szabályok szerint fizetendő, azaz jellemzően 10 %, de lakás esetében 2 (négymillió forintig), ill. 6 % (a négymillió forint feletti rész után).
Ingatlanadó (csak 2009-től!) szintén az általános szabályok szerint fogja terhelni, csakúgy, mint a luxusadó is.
A 2 % kedvezményes illeték csak forgalmazási célnál illetné meg, de akkor 2 éven belül el is kellene adni az ingatlant.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu