Tisztelt Ügyvéd Úr!
Megpróbálom röviden összefoglalni a kérdésem:
Öröklés útján társtulajdonosa lettem (3/5-öd arányban) egy III. ker.-i teleknek. A jelenlegi övezeti besorolás szerint a telek beépíthetősége 3%, max. 45 m2 összesen. Tulajdonostársaim ebből 30 m2-t már felhasználtak kb 20 évvel ezelőtt mindenféle hozzájárulás nélkül. Most ezt az épületet átépítenék, ami nem jár a beépítettség növelésével. Ehhez én a terveket nem írtam alá, az építkezést engedély nélkül elkezdték, de a szomszédunk feljelentette őket így most jognyilatkozat pótlásra akarnak kötelezni. Az én telekrészemen egy kb. 16 m2-es kis faház áll. A telket el szeretném adni, de így még az arányaiban a telekrészre eső beépíthetőséget sem lehet kihasználni, a telek jelentősen veszített értékéből. Felajánlottam a társtulajdonosoknak, vegyék meg egy részét, hogy javítsunk az arányokon, (úgy érzem, ez így lenne igazságos) de erre úgy tűnik nem hajlandók. Milyen esélyeim lehetnek egy esetleges perben?
Köszönöm a válaszát!