Tisztelt Cím! Ahhoz, hogy pontosan tudjak válaszolni arra, hogy Önöknek mikor kellene megkapniuk a vételárat, jó lenne, ha pontosan leírná nekemm a szerződésnek a fizetési határidőre vonatkozó rendelkezéseit, tehát, hogy pontosan mik azok a feltételek, amelyek bekövetkezését meg kell várni.
Ha a szerződés azt tartalmazza, hogy a feltételek teljesülése utáni 2 banki napon belül kell fizetni, akkor ez azt is jelenti, nem módosítható az ügyvéd által további 15 napra. Tipikusan 15 fellebbezési határidő van a peres eljárásokban és a közigazgatási, gyámhivatali, építésügyi eljárásokban, a földhivatali eljárásban viszont 30 napos a fellebbezési határidő.
A fellebbezés lehetősége, mint a szerződési feltételek bekövetkezését befolyásoló tényező, csak akkor lehet fontos, ha a fizetési határidő valamilyen határozat meghozatalához kötődik. Ha nem volt határozatra utalás a szerződésben, akkor nem számít, hogy ki mi ellen fellebbez.
Ha volt utalás egy határozatra, akkor a fellebbezési határidő akkor kezdődik, amikor a határozatot az érdekeltekkel közlik. A szerződés tartalmát nem ismerve, feltételezem, hogy az ingatlanra bejegyzett teher törléséhez kötik a vételár kifizetését. A törlés azonban már a határozat meghozatalakor bekövetkezik, és ráadásul ellene 30 napos a fellebbezési határidő.
Ennél pontosabb felvilágosítást a szerződés fizetésre vonatkozó rendelkezéseinek ismeretében tudok adni.
Tisztelettel
dr.Koczka Judit ügyvéd
5600 Békéscsaba, Szigligeti u. 6.
+ 36 66 450055
koczkajudit@vodafone.hu