• F. Ildikó 22068 számú kérdése
  • 2007-12-11

Használt ingatlant vásároltunk fiatalok otthon teremtési támogatásával. Az ingatlan vételára 7400000.-Ft volt. 1/2-1/2 arányú a tulajonjogunk a férjemmel. Én 35 év alatti vagyok és első lakáshoz jutó. A férjemnek korábban volt már lakástulajdona melyet ez év májusában értékesített, a vételárat a megvásárolt ingatlanra fordítottuk. Az illeték alap megállapításánál nem vonták le a két gyermekem után járó un. fél. szoc.pol összegét, amit ebben az esetben fiatalok otthon teremtési támogatásának nevezünk. Illték törvényben olvastam, hogy ez az összeg csökkenti az illeték alapot, vagy mégsem? Erre várom a választ, hogy van-e értelme a fellebbezésnek?

Tisztelt Ildikó!

Az illetéktörvény 21.§ (2) bekezdése szerint az illetékalapból le kell vonni a lakásépítési kedvezmény összegét, de ez alól vannak kivételek. Az egyik ilyen eset a 21.§ (5) bekezdése, mely szerint ha magánszemély vevő lakástulajdont vásárol, és korábbi lakását a vásárlást megelőző, vagy azt követő 1 éven belül eladja, nem vonható le az illetékalapból a szoc.pol. összege. Mivel az Ön férje korábbi ingatlanát eladta, és az ebből befolyó összeget egy éven belül másik ingatlan vásárlására fordították, ezáltal már önmagában illetékkedvezményre váltak jogosulttá, és a törvény szerint ebben az esetben a szoc.pol összege nem vonható le az illeték alapból újabb illetékkedvezményként.
Tisztelettel
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd
7630 Pécs, Mohácsi út 16.
+36 72 224227
http://www.schvertfogel.com
office@schvertfogel.com

Közösségi oldal: