Tisztelt Ügyvéd Úr!
Elég bonyolult kérdéssel fordulnék Önhöz.
2007 már6.-án kötöttünk egy határozott idejű (1 éves) albérleti szerződést, amelyet szeretnénk felmondani, mert saját lakásba költözünk.
A szerződést egy ingatlanközvetítő ember alapján kötöttük meg. A szerződésen tévesen vannak feltüntetve az adatok, mert a mi nevünk s adataink szerepelnek a bérbeadó adatainál, s a bérbeadó adatai pedig mint bérlő szerepelnek. az lenne az első kérdésem, hogy így ilyen formában egyáltalán érvényes-e a szerződés?
A főbérlő számlát nem adott egy darabot sem, pedig kértünk tőle. A tegnapi nap folyamán azt az ajánlatot tettük a főbérlőnek, hogy a 2 havi kaukciót szeretnénk lelakni, s utána távozunk a lakásból, mert a kaukciót nem hajlandó visszaadni.
Azt mondta, ha hamarabb elmegyünk mint ahogyan az a szerződésben szerepel,akkor nem adja vissza a kaukciót. Számlát ismét kértünk tőle. Azt a választ kaptuk tőle, hogy számlát nem tud adni, ekkor megtagadtuk az albérleti díj átadását. A főbérlő bírósággal fenyegetőzik, mi az APEH-el. A kérdésem az lenne, hogy a főbérlő utőlagosan adhat-e számlát (tudtommal nem), illetve így hogy nem adott nekünk számlát, így van-e joga bíróságra menni és ha igen akkor nekünk milyen következményei lehetnek egy esetleges bírósági pernek.
A szerződésben az szerepel, hogy az albérlő rendkívüli felmondás jogával élhet, ha a főbérlő nem tesz eleget a jogi követelményeknek, illetve a szerződésben foglaltaknak, viszont arra nem tér ki a zserődés, hogyiylen esetben mi történik a kaukcióval.
Tehetek-e én bejelentést az APEH-nél, hogy nem ad nekünk számlát?
Válaszát előre is nagyon köszönöm!
Tisztelettel: Kéri Péter