Tisztelt Márta!
Az öröklési és ajándékozási illeték mértéke 11% (ha az ingatlan értéke 18 m Ft alatt van, és nem lakóház a minősítése), tehát az ajándékozás és az öröklés azonos illetékkulcs alá esik.
A visszterhes vagyonátruházás illetéke ezzel szemben csak 10%, de ha 15 ében belül vásárolták az ingatlant, akkor még a vételár utáni szja kötelezettséget sem lehet teljesen figyelmen kívül hagyni.
Haszonélvezetet mindkét esetben tarthat fenn magának, mely értékcsökkentő tényező- vagyis nem a teljes vételár után kell lányának illetéket fizetni, hanem a haszonélvezettel csökkentett érték után. A csökkentés mértéke -amennyiben ön 65. életévét már betöltötte - 20%.
Tisztelettel
dr.Németh Sándor ügyvéd
H-8200 Veszprém, Budapest u. 2/B.
+ 36 88 325-550
nemeths@gmail.com