• csaba 22165 számú kérdése
  • 2007-12-16

Van egy lakásunk, 13 éve vásároltuk.
Most szeretnénk vásárolni egy új lakást és eh igénybe venni a szocpolt.(két gyermekünk van) hogy ezt megtehessük nem lehet a nevünkön lakás.
A régit nem tudjuk gyorsan eladni.
Ha viszont megvesszük az újat és a régit később adjuk el nem tudjuk az új árába befektetni és adoznunk kell belőle.
Van valamilyen megoldás?
Kérem tájékoztasson.

Tisztelt Csaba!

A szocpol igénybe vételére - amennyiben az egyéb feltételek is fennállnak - kizárólag akkor jogosult, ha a törvényben magtaározott kivételektől eltekintve ( pl. öröklés, közös tulajdon megszűntetése) nem rendelkezik ingatlan tulajdonjogával. Amíg a jelenlegi lakásukat nem adják el, nem tudják tehát igénybe venni azt. Egyébiránt január 1-jével jelentősen módosultak az adójogszabályok, többek között nem kell személyi jövedelemadót fizetnie lakás értékesítéséből származó bevétel után, ha a lakás öt évet meghaladóan a tulajdonában áll.
Tisztelettel
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd
7630 Pécs, Mohácsi út 16.
+36 72 224227
http://www.schvertfogel.com
office@schvertfogel.com

Közösségi oldal: