Tisztelt Ügyvédnő!
Férjemmel egy 10 lakásos társasházban lakunk. A társasházban a melegvíz-mérő óra pár évvel ezelőtt 2 lakásban nem működött megfelelően, akkoriban ezt megjavíttatták, és azóta működnek. A legutóbbi közgyűlésen viszont olyasmiről döntöttek 50,06%-os arányban a tulajdonosok, amit mi jogtalannak tartunk. Néhány lakó túl soknak tartja a saját órájának értékeit, másokét pedig túl kevésnek, ezért kitalálták, hogy az órák biztosan rosszak (minden előzetes vizsgálat nélkül), ezért megszavazták, hogy ezentúl az összes fogyasztást aszerint osszuk el, hogy adott lakásban hány fő lakik. Véleményünk szerint ez irreális, és úgy gondoljuk, hogy aki nem biztos a mérője tökéletes működésében, méresse be azt.
A közgyűlésen nem tudtunk részt venni egyéb elfoglaltság miatt, és a meghívón szereplő napirendi pont alapján a gázártámogatásról lett volna szó, ami minket nem érint. A jegyzőkönyvben azonban már egészen más napirendi pont szerepelt, amit ha előzőleg tudok, és tudom hogy szavazás lesz a mérőórák ügyében, biztosan megpróbálok úgy egyeztetni hogy el tudjak menni a gyűlésre.
Kérdésem az lenne, hogy abban az esetben, hogyha előzetesen nem tájékoztatják megfelelően a tulajdonosokat a közgyűlésen szereplő témákról, illetve szavazásra vitt kérdésekről, érvényes-e az így meghozott határozat. Illetve, hogy egy ilyen kérdésben, mint a melegvíz fogyasztás fizetése, lehet-e 50% feletti arányban a másik kárára dönteni, és köteles vagyok-e elfogadi azt a határozatot, mely szerint többet kell fizetnem mint amennyit az órám mutat, csakis azért mert a lakók nagyobb része (hozzátenném épp a nagy lakásban lakó nagy fogyasztókról van szó) úgy gondolja, hogy rosszak az órák.
Ön mit javasolna?
Köszönöm előre is válaszát:
Bognárné