Tisztelt Ügyvéd úr!
Röviden tájékoztatva a követkző ügyben várnám segítségét. Bírósági ügyben nyertes féként kikerülve ügyünekt bírósági végrehajtónak adták át....ezzel le is mondtunk arról, hogy pénzünket (ami egy ingatlan adás-vételnék foglalóként szerepelt) valaha is visszakapjuk, tekintettel arra, hogy az ellenérdekü félnek semmiféle vagyona, sem munkahelye nincs. A végrehajtó két év elteltével azonban váratlanul tájékoztatott minket hogy "ellenfelünk" nevén 1/1 arányban talált egy ingatlan, melyre végrehajtási jogunkat be is jegyeztette. Jelenleg ott tart az ügy hogy ki van tűzve az árverezés, de ettől függetlenül mi az ingatlant megvásárolnánk hogy a pénzüket biztos megkaphassuk. Kérdésem az lenne, hogy mivel a kilakoltatási tv. szerint márc. 1-ig nem lehet senkit az utcára tenni, hogyan tudok a törvény szerint az adás-vétellel az én tulajdonomba kerülő ingatlanba bejutni, használni stb...??? Ill. hogyan tudom elkerülni, hogy a márc. 1-ig tartó időszak (amennyiben tényleg nem tudom jogilag sehogysem kitenni a lakásból) alatt a még az ingatlanba lakó ne halmozzon fel több százezer forintos közműtartozást amit megint csak soha az életben nem tudok majd rajta behajtani. Ténylegesen nincs rá lehetőség, hogy a jelenlegi tulajdonost kirakjuk a lakásból az adás-vétel után? Abban az esetben sem, ha nem ebbe az ingatlanba van hivatalosan bejelentkezve, hanem egy másik címre (pl. szüleihez)? Nincs semmilyen törvény adta lehetőségem - mint majdani törvényes tulajdonosnak - hogy törvényes jogaimat az ingatlanban gyakoroljam?????
Köszönettel: Irma