• Zoltán 22198 számú kérdése
  • 2007-12-18

Tisztelt ügyvéd úr!

A kérdésem a következő. Adott egy lakás melynek 4 tulajdonosa van, ebből kettő ebben lakik. Az öcsém és én nem. Az öcsém lakáshitele miatt (hozzájárultunk) jelzálogjog van bejegyezve az egész lakásra. Az ő hitelével semmi gond, de közben az én APEH tartozásom miatt árverés indulhat a lakás ellen. A kérdés: valóban igaz, hogy le kell mondania a lakáshitelt adó banknak a jelzálogjogáról, hogy az APEH árverezhessen? És így a hitelszerződés megszűnik, tehát az egész lakást elárverezheti a bank és az APEH közösen?

Várom válaszát!

Üdv.: Zsoltán

Tisztelt Zoltán!
Valóban le kell mondania a Pénzintézetnek a jelzálogjogról, de ez úgy működik, hogy beindul a végrehajtási eljárás és az eljárást indítót felhívja a végrehajtást elrendelő Bíróság annak érdekében, hogy a Bank a bejegyzett jelzálogjogát milyen összegben tartja fenn, és ketten együtt érvényesíthetik a jogukat. Rendszerint a jelzálogjog megelőzi az egyéb hitelezői igényeket.



Tisztelettel
dr.Tóth László ügyvéd
3527 Miskolc, Kandó Kálmán tér 1.
+36 46 340233

tothl@tiszavas.hu

Közösségi oldal: