Tisztelt Ügyvéd Úr!
A párommal új lakás vásárlásához szeretnénk igénybe venni a lehetséges állami támogatásokat: pl. a szocpolt és a kamattámogatott, állami garanciás hitelt (fészekrakó). Egy problémánk van csak: a párom nevén van a nagyapja lakása (a nagyapja jelenleg is ott lakik). A lakástulajdon megléte elvileg kizárja a fenti kedvezmények igénybevételét, de elolvastam az ide vonatkozó jogszabályokat és vannak kivételek. Az egyik ilyen kivétel az, ha:
"A lakás több mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába és a haszonélvező bent lakik."
És itt jön a dilemma: nem tudjuk eldönteni, hogy ez a passzus igaz-e ránk. A lakás ugyanis valóban több mint két évvel ezelőtt került a tulajdonába (kb. 12-15 évvel ezelőtt) és a haszonélvező (nagyapa) valóban bent lakik. De a jogcímben nem vagyunk biztosak. Az biztos, hogy nem öröklés, de a család szerint nem is adás-vétel történt. A szülők/nagyszülő elmondása alapján ez valamiféle minisztériumi szolgálati lakás féle volt még az előző rendszerben, amit egyszer csak tulajdonba lehetett venni minimális havi törlesztésért. Amikor a tulajdonba vétel történt akkor "írták" az akkor még kiskorú párom nevére a lakást.
Ön szerint ez milyen jogcímnek számít, vajon belefér ez a törvényi kivételbe mint ajándékozási jogcím?
Válaszát előre is köszönöm!
Üdvözlettel,
Lajos