Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Alaphelyzet:osztatlan közös telken kétegységes családi ház, 1-1 tulajdonossal. (1/2-1/2 tulajdonhányad)
Tudomásomra jutott, hogy a "Jutka"utónevű (egyik tulajdonos) jelzáloghitelt jegyezetetett be a saját (1/2) tulajdon részére.

1.kérdés: a másik tulajdonosnak("Kati") erről kellett volna-e tudni, mielőtt a hitelt intézték?
2.kérdés: mi van akkor, ha nem fizeti vissza a hitelt "Jutka" , s elárverezésre kerül a sor? Mennyiben érinti a másik felet, "Katit"?

A fenti esetben megilleti-e elővásárlási jog?

Válaszát köszönöm!