Tisztelt Tomi !
Igen, javaslom, hogy tartozáselismerő nyilatkozatot tegyen bérlője, és amennyiben lehetséges, közjegyző előtt, mert egy ilyen okirat birtokában tudná Ön a leggyorsabban elindítani a végrehajtási eljárást az esetleges nem teljesítéskor. Ha ez nem közjegyző előtt történik, vagy egyáltalán nem hajlandó aláírni, úgy ugyanis először a bírósági fizetési meghagyásos perenkívüli vagy – rosszabb esetben – peres eljárást végig kellene majd vinnie, és csupán utána kerülne abba a helyzetbe, hogy a végrehajtási eljárást megindíthatja ellene. Azt azonban sajnos tudnia kell, hogy amennyiben bérlőjének „nincs pénze” és például a végrehajtó egyéb lefoglalható vagyontárgyát sem talál, úgy a fentiek ellenére sem biztos, hogy követeléséhez fog jutni.
Amennyiben felmondás után nem költöznek ki, úgy egyetlen lehetősége van: bírósági peres eljárásban a lakás kiürítését kérni.
Tisztelettel
dr.Baksa Erika ügyvéd
6000 Kecskemét, Rákóczi út 21.B.
+36 76 479605
drbaksae@t-online.hu