• Gabriella 29329 számú kérdése
  • 2008-11-03

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Családi házban lakunk, s a szomszédunk betonalapon álló faszerkezetű gépkocsibeállót épített, oly módon, hogy az építmény a közös telekhatárra esik. Az építkezést követően helyenként csupán 80 cm szabad hely van a házunk és az új építmény oszlopai, illetve teteje között (egyenlőre esőcsatorna még nem került a beállóra). Építési engedély hiányában épült (bár nem tudom kell-e?), s kérésünk ellenére ilyen közel. A gondot az okozza, hogy jelenleg az esővíz házunk tövébe folyik, valamint a későbbiek során házunk szomszéd felőli oldalán javítási, felújítási munkákat nem lehet majd végezni, mivel a felállványozáshoz szabad hely nem maradt.
Véleménye szerint milyen módon lehet a számunkra nyivánvalóan hátrányos és kárt okozó helyzetet megoldani?

Tisztelt Gabriella!

Valószínűleg engedély nélkül építhető a beálló.
Az esővíz elvezetésre hívják fel a szomszéd figyelmét, ez az ő kötelezettsége, s a saját területén kell megoldania. A telekhatártól elmaradó 80 cm általában elég a karbantartási munkák elvégzésére,amennyiben nem, a szomszéd köteles lehetővé tenni a területe használatát a munkák elvégzéséhez.

A helyzet megoldására a békés, megbeszéléses módot javaslom.Amennyiben ez eredménytelen, birtokvédelmi eljárást kezdeményezhetnek a polgármesteri hivatalban.

Tisztelettel
dr.Szűcs Vince ügyvéd
8900 Zalaegerszeg, Mártírok u. 4/B.
+36 92 596979

szucsesd@t-email.hu

Közösségi oldal: