Tisztelt Hölgyem!A fenti tényállás alapján a tulajdonos a jegyző előtt indítandó birtokvédelmi eljárásban is kérheti e szükségtelenül zavaró magatartás helyett az eredeti birtokállapot helyreállítását, ill. zavarás megszüntetését. A jegyző a kötelezéssel együtt a hasznok, károk, költségek kérdésében is határozhat. Határozata ellen a bírósághoz lehet fordulni. Amennyiben Hódmezővásárhely Megyei Jogú Városhoz tartozó üdülőterületen helyezkedik el az ingatlan, ennek jegyzője illetékes, hozzá kell fordulni birtokvédelemért.
Egy év eltelte után a bíróságtól is kérhető a kötelezés. A szomszédos ingatlanon - különösen a közös határvonal közelében - levő növényzet zavaró, károsító hatása miatt a növényzet eltávolítása iránt indított perben mindenkor azt kell vizsgálna a bíróságnak, hogy a növényzet szükségtelenül zavarja-e a szomszédot ingatlana birtoklásában, okoz-e kárt, vagy fennáll-e a károsodás veszélye. Az Ön esetében ez nem kétséges, ezért a bíróság az érdeksérelem egyéb módon (pl. csonkolás, áttelepítés) elháríthatóságának hiányában, erre irányuló kereseti kérelem esetén kötelezheti a tulajdonost a fa kivágattatására (tehát a költségeket is viselnie kell, amennyiben nem határvonalon álló növényről van szó). Ezen az igényen kívül kártérítés is kérhető a bíróságtól az épületben beállott károk miatt, ennek feltételei valószínűsíthetőek a leírása alapján, a részletes ismeretek azonban árnyalhatják a helyzetet.
Tisztelettel
dr. Adamik Péter ügyvéd
6800 Hódmezővásárhely, Medgyessy Ferenc. u. 6/c. fsz.6.
+36 30 9747027
adamikpeter@invitel.hu