• Judit 34322 számú kérdése
  • 2009-11-11

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Gazdasági épületet építettem, a 3 %-ot kihasználtam, de a kőmüveseim egy kicsit elszúrták az épület hossza 50 és 60 cm-el lett nagyobb , pont kész is lettem és használatbavételit akartam kérni, de műszaki felelősöm még nem volt, mire pechemre pont a műszaki osztály egy helyszíni szemlét tartott nálam és kiszúrta az 50-60 cm eltérést, átalakítani, visszabontani nem lehet a használatbavételt meg mostmár nem engedi az ügyintéző, hogy beadjam, mert azt mondja bírságot kell majd nekem olyan 400 ezret megállapítani és fennmaradási tervet is kell készíttetni ? Pedig közterületnek leadtam még az útnak is olyan 60m2-et ingyen, de ez a gesztus sem érdekelte az ügyintézőt. Most mit csináljak ? műszaki felelősöm nincs, használatbavételit nem kérhetek, bírságot meg fizetnem kell?

üdv.,

Tisztelt Kérdező!

Amennyiben az építményt szabálytalanul építették meg, az építésügyi hatóság arra – az építtető vagy az ingatlannal rendelkezni jogosult kérelme alapján – fennmaradási engedélyt ad, ha az építési engedély megadásának feltételei fennállnak vagy megteremthetők és az építtető az építési jogosultságát igazolja.
Amennyiben az építtető a hatóság által megjelölt határidőig nem nyújtja be a fennmaradási engedély iránti kérelmét, illetőleg az azzal kapcsolatos hiánypótlási felhívásnak a megjelölt határidőn belül nem tesz eleget, vagy a szabályossá tétel érdekében szükséges munkálatok elvégzését nem vállalja, úgy az építésügyi hatóság az építmény elbontását rendeli el.
Amennyiben az építésügyi hatóság a fennmaradási engedélyt megadja, úgy azzal egyidejűleg építésügyi bírságot is kiszab, azonban ha az építtető a szabálytalanul megépített építményt a megjelölt határidő előtt átalakítja és ilyen módon megszünteti a szabálytalanságot, az építésügyi hatóság a bírságot elengedi, egyéb esetben azonban a bírság elengedésére nincs lehetőség.
A fentiek alapján úgy tűnik, hogy az egyetlen lehetőség az Ön számára, hogy a fennmaradási engedély iránti kérelmét – a megjelölt határidőn belül - az illetékes építésügyi hatóság részére benyújtja.

Tisztelettel
dr.Rácsai Lajos ügyvéd
H-4025 Debrecen, Piac u. 1-3.
+36 52 432326
http://racsaidr.t-online.hu
racsaidr@t-online.hu

Közösségi oldal: